Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Proosdijerveldweg 275

6714AG Ede • Gelderland

Vendu

€ 240.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.650

Prix d'achat /m²: € 4.800

Galerie de photos

Proosdijerveldweg 275 Ede
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superleuk, licht appartement met ver uitzicht aan twee kanten Geen zin of tijd om te verbouwen? Geen probleem! Aan de Proosdijerveldweg biedt dit 3-kamerappartement een fijne plek om te wonen. Er zijn twee slaapkamers, een keuken met apparatuur, een nette badkamer en een aparte toiletruimte. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en in bijna het hele appartement ligt een pvc-vloer. Het balkon aan de voorzijde is op het oosten en aan de achterzijde is een balkon met zon tot in de late uurtjes. Iets verder in de straat stopt de bus, die je zo naar het centrum of het station brengt. Je kunt lopend naar het Proosdijpark en het is maar een paar minuten fietsen naar de winkelcentra Rozenplein en Bellestein. En wil je naar het centrum van Ede? Dit kan met de bus, maar ook met de fiets. Je bent er zo! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Een breed pad aan de voorzijde, met aan twee kanten een fraaie tuin, leidt naar de entree van huisnummer 261 t/m 275. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom. Eenmaal binnen kun je met de trap naar de bergingen en naar de bovengelegen verdiepingen, elk met slechts twee appartementen. Bij dit appartement hoort een ruime berging, voor de fiets en andere spullen. Aan de achterzijde van het gebouw is een ruime, gezamenlijke tuin met een speeltoestel voor de jongste bewoners. Appartement: In de hal ligt een houtlook pvc-vloer, net als in bijna het hele appartement. Naast de voordeur is de meterkast en achter een van de deuren is de toiletruimte, waar de originele wandtegels zijn behouden. Naast de toiletruimte is de deur naar de woonkamer, waar je volop geniet van de zon die naar binnen valt. Niet alleen in de ochtend, maar ook in het begin van de middag. Een ander pluspunt is de ligging op de bovenste verdieping, waardoor je in de verte de contouren van het bos ziet. Qua indeling is er genoeg plek voor een lekkere bank, een tv-meubel, de eettafel en je mooiste woonaccessoires. De keuken is aan de achterzijde, met toegang tot een balkon op het westen. Het nette keukenblok heeft een houtlook aanrechtblad, een spoelbak en een mooie kraan. Het gasfornuis met oven, de afzuigkap en de vaatwasser blijven achter waardoor je als nieuwe eigenaar een vliegende start maakt. De hoge koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Aan de achterzijde is de master bedroom, groot genoeg voor een full-size tweepersoonsbed en een garderobekast. Achter de schuifdeur is de badkamer, met een douche en een badmeubel. Er is veel bergruimte, zowel boven als onder de wastafel. De tweede slaapkamer, in gebruik als hobby- en bergruimte, is aan de voorzijde. Een indeling met een bed en een kledingkast is ook mogelijk, wat het appartement ook geschikt maakt voor een jong gezin. Exterieur: ‘Oost west, thuis best’. Wil je ontbijten in de zon? Dan is het balkon aan de voorzijde de perfecte plek! Het balkon aan de achterzijde biedt zon vanaf het tweede deel van de middag tot in de late uurtjes. Het uitzicht is fraai en privacy is er volop. Zit jij hier komende zomer lekker buiten? Bijzonderheden: - Merendeels kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2020, eigendom); - Vernieuwde elektra in 2020 (groepenkast, bedrading en stopcontacten/lichtschakelaars); - Pvc-vloer in een groot deel van het appartement; - VvE bijdrage €137,- per maand; - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 240.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650

2,78%

Annuellement

%

€ 12.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 240.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
145 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.