Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Scharlakenbos 21

6718GB Ede • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Scharlakenbos 21 Ede
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie hoekwoning op een rustige toplocatie in Kernhem Bewoners: ''Onze hoekwoning in Kernhem biedt rust en groen, met vijf slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De zonnige achtertuin en het uitzicht op de speeltuin maken het helemaal af. '' De kindvriendelijke wijk Kernhem, aan de noordkant van Ede, is een geliefde wijk. Het buitengebied, het bos en de heide zijn op loopafstand en met de fiets ben je zo in het centrum. Op een van de mooiste plekjes van de wijk, met uitzicht naar prachtige bomen en een speeltuintje, staat deze hoekwoning die aan heel veel woonwensen voldoet. In 2021 is de woning verbouwd, onder andere met een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan een met een brede dakkapel. Aan de voorzijde geen straat, maar een autovrij pad en groen. Bij de woning hoort een vaste parkeerplek, op het terreintje aan de achterzijde, en er is openbare parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang en een winkelcentrum zijn in de nabijheid, en het centrum is met de fiets en bus goed bereikbaar. Dit geldt ook voor het station, wat handig is als je met de trein naar je werk gaat of de kinderen in de omgeving studeren. De indeling is als volgt: Begane grond: Neem eerste de tijd om van de ligging te genieten, met groen en een speeltuintje aan de overzijde van de rustige straat. Vervolgens loop je naar de entree, aan de linkerzijde van deze hoekwoning. De hal is, net als de rest van het huis, heel ruim. Fraaie elementen zijn het stucwerk, de inbouwverlichting, paneeldeuren en de laminaatvloer met vloerverwarming. Op de trap ligt tapijt en aan de andere zijde, naast de meterkast, is de nette toiletruimte. Een van de voordelen van deze hoekwoning is de woonkamer, met grote ramen aan twee zijden. Het uitzicht naar de tuin is leuk en zoals op de foto’s te zien is, voor een grote zithoek en een eettafel is genoeg plek. Vanaf het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een moderne hoekopstelling uit 2021 staat. Deze keuken heeft een aanrechtblad van hardsteen, mooie zwarte grepen en een schouw voor de afzuigkap. Ook de inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. En als je bij het spoelgedeelte staat en het uitzicht ziet, ben je op slag verliefd. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als op de trap en bijna de hele verdieping, tapijt op de vloer. Achter een van de deuren is de master bedroom, over de hele breedte van het huis. De tweede en derde slaapkamer, waarvan een aan de overloop grenst, zijn aan de voorzijde van deze fraaie woning. Deze kamers zijn nu ingericht als kinderkamers, waarvan een met een maatwerk kastenwand. Ook de badkamer is in 2021 verbouwd, met een mooi resultaat. De ruimte is ingedeeld met een xl-inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een spiegelkast, handdoekenradiator en een wandcloset. Mooie wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair en inbouwverlichting in het plafond. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die aan de achterzijde is vergroot met een brede dakkapel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers gerealiseerd en is de hoogte optimaal benut, met een bergzolder die vanaf de overloop te bereiken is. De slaapkamer aan de achterzijde, met een dakkapel, is ingericht als logeerkamer en de kamer aan de voorzijde, met dakraam, is eveneens klaar voor een nieuwe functie. In beide kamers zie je inbouwverlichting, een mooie vloer en een berging in de schuinte van het dak. Exterieur: In de zonnige achtertuin zie je bestrating, kunstgras, leibomen en overige beplanting die samen een mooi geheel vormen. Boven het terras hangt zonwering (elektrisch bedienbaar) en zaken als een buitenkraan, verlichting en een dubbele achterom zijn aanwezig. De erfafscheiding, grotendeels zwart geschilderd, past goed bij de (fietsen)berging en de zijtuin is uitgevoerd in dezelfde stijl. De royale, brede voortuin met groen maakt deze woning meer dan af, en de afstand tot de openbare weg zorgt ervoor dat er veel privacy is. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - Grote dakkapel aan de achterzijde en de mogelijkheid tot uitbouw; - Vijf slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Vaste parkeerplek aan de achterzijde; - Toplocatie in Kernhem, met uitzicht naar het groen en een speeltuin; - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.