Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Slotveen 31

6718MT Ede • Gelderland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Slotveen 31 Ede
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vijf slaapkamers, een aanbouw, een zonnige tuin en energielabel A Bewoners: "Wat wij zo fijn vinden aan dit huis is de ruimte en de slimme indeling – met maar liefst vijf slaapkamers is er plek voor iedereen. De zonnige tuin op het zuiden is echt een verlengstuk van onze woonkamer, heerlijk om in te ontspannen. Dankzij de zonnepanelen en screens wonen we hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. En de buurt? Die is rustig, kindvriendelijk en alles is op loopafstand – van scholen tot speeltuintjes. We hebben hier met veel plezier gewoond!" Geen tijd of zin om te verbouwen? Aan de Slotveen in Kernhem staat deze uitgebouwde woning met maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijk ruime woonkamer en een tuin op het zonnige zuiden. Er is vanaf 2019 veel aangepast in en rondom de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, de toiletruimte en keuken aangepast, de badkamer geheel vernieuwd, is er gestuuct, er is vloerverwarming gelegd en de tweede verdieping is geheel verbouwd. Het resultaat is een fijn huis, op een mooie en rustige plek in een geliefde wijk. In deze rustige straat komt alleen bestemmingsverkeer en er is een basisschool op loopafstand, net als een bushalte en meerdere speelplekken voor de kinderen. Een leuke, kindvriendelijke wijk met een actief buurtcomité. Er worden veel activiteiten georganiseerd, en voor kinderen is dit een veilige en gemoedelijke wijk om op te groeien. Er zijn meerdere basisscholen, met bso en peuteropvang, en aan de oostkant van de wijk ligt een winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende winkels. Houd je van wandelen, hardlopen of fietsen dan is de ligging dicht bij het buitengebied, het bos en de heide heel aantrekkelijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een sfeer en ruimte is er in de hal! De mooie vloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond, de muren en het plafond zijn gestuuct en de trap heeft een fraaie uitstraling. Links in de hal, naast de meterkast, is de toiletruimte, die op diverse punten naar wens van de huidige eigenaren is aangepast. De woonkamer met open keuken heeft een lengte van maar liefst 10.60 meter, met het zitgedeelte aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. Naast de keuken is het eetgedeelte, met genoeg ruimte om een grote tafel neer te zetten. Onder de trap is een bergkast. De ligging van de tuin op het zuiden zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Als je in de keuken staat, zie je een mooie hoekopstelling die in 2020 op diverse punten is aangepast. Niet alleen dit deel van de keuken, maar ook de zwarte tweedeurskast biedt veel bergruimte. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee kamers aan de achterzijde en in de slaapkamer aan de voorzijde staat een ruim 2.60 meter brede kastenwand. Ook op deze verdieping zie je stucwerk, en de grijze vloer is heel praktisch en onderhoudsvriendelijk. Het jaar 2020 stond ook in het teken van een nieuwe badkamer. Het resultaat is fraai, met modern sanitair en stijlvol tegelwerk. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een badmeubel met spiegelkast, een designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: Dankzij een dakkapel aan de voorzijde en drie dakramen aan de achterzijde is de tweede verdieping een volwaardige etage. In 2023 zijn er twee slaapkamers gerealiseerd, beiden met airco en een strakke afwerking. Op de overloop, naast de trap, is de opstelling van de wasmachine en droger. Exterieur: Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken op het zonnige zuiden. Er zijn twee terrassen gemaakt. Je ziet kunstgras en in de border staan mooie planten. Houten schuttingen met betonpalen zorgen voor privacy en naast de berging is een poort naar de steeg. Ook is er een overkapping gemaakt, die onder andere kan worden gebruikt om een bakfiets neer te zetten. De voortuin, met grind en twee bomen, maakt de woning meer dan af. Bijzonderheden: - Buitenzonwering aan de achterzijde; - Vloerverwarming op de begane grond; - Stucwerk op de wanden en plafonds; - Twee extra slaapkamers (totaal vijf) en een vliering op de zolder; - 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Vaste parkeerplek om de hoek; - Energielabel A (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen).

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.