Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Stationsweg 92 410A

6711PW Ede • Gelderland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Stationsweg 92 410A Ede
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers, sfeervol appartement in een geliefd complex "Een heerlijk plekje aan het zwarte laantje. Het is er lekker rustig wonen met prachtig uitzicht over Ede en op bomen. Op het balkon kun je heerlijk in de zon zitten en genieten van je kopje koffie. Daarnaast is het de ideale plek, want je wandelt zo naar het station en het centrum." Wat een fijne plek om gelijkvloers te wonen, nabij het centrum en het bos. De Sparrenhof was vroeger een serviceflat, en nu is het een geliefd appartementencomplex met een prachtige tuin, goede parkeervoorzieningen en een gemeenschappelijke huiskamer. Dit goed ingedeelde appartement van circa 71 m2 bevindt zich aan de achterzijde, op de vierde verdieping met een balkon op het zonnige westen. Het appartement is goed onderhouden, waardoor verbouwen niet noodzakelijk is. Langs de Stationsweg is een bushalte met goede verbindingen naar Intercitystation Ede-Wageningen en het centrum. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Spindopplein of in het centrum; op iets meer dan 1 kilometer lopen of fietsen. Ede heeft een fantastische ligging voor de natuurliefhebber, en met steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht op korte treinafstand zijn musea en andere culturele voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vanaf de Stationsweg rij je het terrein op, met een prachtige tuin en parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Ook aan de achterzijde van het gebouw is parkeergelegenheid, net als een tweede entree. Het gebouw heeft een gezamenlijke huiskamer, met een biljarttafel en een groot terras. Er kan piano worden gespeeld, er is een bibliotheek en er staan tafels met stoelen waar bewoners samen kunnen zijn. Ook aan eigenaren van (elektrische) fietsen is gedacht, want in het gebouw is een dubbele, gezamenlijke fietsenstalling met stopcontacten. Appartement: Met de trap of een van de liften ga je naar de vierde verdieping, waar dit appartement aan de achterzijde gesitueerd is. Aan een brede inpandige gang grenst de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, de nette toiletruimte en een inpandige berging met de wasmachine aansluiting. In bijna het hele appartement ligt PVC en het geheel ziet er zeer verzorgd uit. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 35 m2, met fraai lichtinval vanaf de westkant. In de hoek van het zitgedeelte is een deur naar het balkon en aan de andere zijde is het eetgedeelte, vlak naast de keuken. Om te koken, voor het zetten van koffie of thee en een heerlijk ontbijt heb je de beschikking over een lichte, moderne hoekopstelling. Het aanrechtblad en de achterwand bij het kookgedeelte zijn in een mooie betonlook en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Naast de woonkamer is de zeer ruime slaapkamer, met een directe toegang tot het balkon. Met een oppervlakte van circa 21.5 m2 is deze kamer groot genoeg om een apart werk-/studeergedeelte of een kleedruimte te realiseren. De aangrenzende badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, fraai tegelwerk en een badmeubel met ronde spiegel. Exterieur: Het circa 3.60 meter brede balkon is gesitueerd op het westen. De middag- en avondzon maakt het balkon tot een fijne plek om buiten te zitten. Er hangt een zonnescherm, om schaduw te creëren, en het uitzicht naar de bomen is fraai. Bijzonderheden: - Houten en kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Blokverwarming; - Warm water via een boiler; - Zeer ruime slaapkamer (circa 21.5 m2); - Balkon op het westen; - Eigen berging; - Goed onderhouden complex met een fraaie tuin en gezamenlijke ruimtes (huiskamer, terras en fietsenstalling); - VvE bijdrage € 246,24 per maand inclusief voorschot stookkosten (€54,75); - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.