Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Valkestein 515

6714BE Ede • Gelderland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.104

Galerie de photos

Valkestein 515 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai verbouwd, gelijkvloers appartement met zonnig balkon Bewoners: "Wij hebben altijd intens genoten van de vier seizoenen die je op deze verdieping volop ervaart – met als kers op de taart: elke ochtend een zonsopgang in de woon-/slaapkamer en ’s avonds een betoverende zonsondergang door het keukenraam." Gelijkvloers wonen aan de rand van het 'Proosdijpark', in dit instapklare driekamerappartement aan de Valkestein is dit mogelijk! Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuidoosten en heel veel sfeer. De ligging op de vijfde verdieping zorgt voor privacy en mooi uitzicht, naar de rand van het park. Het appartement heeft een mooie ligging, in een groene woonomgeving met het 'Proosdijpark' en mooie waterpartijen als directe achterburen. Bij het gebouw is volop parkeergelegenheid en voor het doen van uw boodschappen hoef je alleen maar te lopen naar winkelcentrum 'Bellestein'. Via de Veenderweg is het slechts tien minuten naar het centrum en het treinstation. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging met fietsenrekken en is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers. Appartement: Met de lift (of trap) ga je naar de vijfde verdieping. De galerij is heel rustig, want hier lopen alleen de directe buren langs het appartement. In de hal zie je direct dat dit appartement smaakvol is verbouwd. Aan de linkerkant, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en een schoenenrek. De woonkamer is een supergezellige leefruimte, met laminaat op de vloer en mooie kleuren op de muren. Zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een 6-persoons eettafel. Het zitgedeelte grenst aan de keuken, waar aan twee kanten een lichte wandopstelling staat. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar voor gebruik. In de woonkamer is een mooie schuifdeur geplaatst, die toegang geeft tot de tweede hal. Erg handig is de inbouwkast en verder zijn hier de toiletruimte, badkamer en een slaapkamer. De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een grote spiegel. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer, in gebruik als kleedruimte. Deze kamer heeft een inbouwkast, met de opstelling van de wasapparatuur. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, grenst aan het balkon. In beide kamers ligt tapijt op de vloer en de kleuren van de muren passen goed in het geheel. Exterieur: Het brede balkon, op het zuidoosten, is een fijne plek om buiten te zitten. De ligging op het zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon, met mooi uitzicht naar de rand van het Proosdijpark en het parkeerterrein. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen ca. € 171,- per maand (inclusief huur boiler) en het voorschot stookkosten bedraagt ca. € 117,11 per maand; - Verwarming via blokverwarming, warm water via een individuele boiler (Daalderop, huur via servicekosten); - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het appartementengebouw; - Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, daarnaast heeft het appartement een privéberging op de eerste verdieping; - Balkon op het zuidoosten; - Fraai verbouwd, instapklaar appartement met twee slaapkamers.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
217 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en aan water
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.