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Van den Boschlaan 111

6717ZD Ede • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Vendôme Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.344

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Van den Boschlaan 111 Ede
Photo 29
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Description

• TWEE ONDER EEN KAP WONING gelegen in de geliefde woonwijk ENKA • De wijk is kindvriendelijk en er is een speelgelegenheid op loopafstand • Heerlijke, mooi aangelegde tuin voorzien van een berging • Lichte, straatgerichte keuken voorzien van een kookeiland en eetgedeelte • Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een extra zitkamer • Vier mooie, ruime slaapkamers en een moderne badkamer • Inhoud circa 813 m³, woonoppervlakte circa 206 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fontein, lichte, open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, eetgedeelte, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, extra zitkamer / werkkamer / speelkamer. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer, ruime slaapkamer met wastafel en elektrisch bedienbare rolluik, slaapkamer, moderne badkamer, separaat toilet met fontein. 2e verdieping: Open ruimte welke nog vrij in te delen is, wasruimte met aansluiting wasmachine en wastafelmeubel, slaapkamer met dakraam. Voorts: Vrijstaande, houten berging. Bijzonderheden: Ruime twee onder een kap woning gelegen in de geliefde wijk Enka; Heerlijke, mooi aangelegde achtertuin met een vrijstaande, houten berging; Gelegen aan de bosrand met een fraai uitzicht aan de voorzijde; De woonwijk is kindvriendelijk, speelgelegenheid op loopafstand van de woning; Ruime oprit voor meerdere auto’s, werkbus of camper; Lichte, straatgerichte open keuken met kookeiland; De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap met plasmafilter, oven, vaatwasmachine, koelkast met vriesladen, spoelbak en Quooker; Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; Extra kamer, afsluitbaar middels openslaande deuren, voor diversen functies geschikt zoals extra zitkamer, werkkamer of een speelkamer; Eerste verdieping bestaande uit drie mooie, ruime slaapkamers, moderne badkamer en een separaat toilet met fontein; De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ruim wastafelmeubel met waskom, ronde led spiegel en elektrische vloerverwarming; De eerste verdieping is, behoudens de sanitaire ruimten, voorzien van een mooie marmoleum vloer; Tweede verdieping bestaande uit een vrij in te delen, open ruimte, wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine en een wastafelmeubel, ruime slaapkamer met dakraam; Kortom: een ideale, comfortabele, duurzame gezinswoning die veel ruimte en mogelijkheden biedt, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! Bereikbaarheid: Op loopafstand van de bossen en NS-Station Ede-Wageningen; Op 8 minuten loopafstand van een basisschool; Op 11 minuten fietsafstand van Ede Centrum; Op 7 minuten rijafstand van de oprit A12; Op 11 minuten rijafstand van Wageningen University & Research.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
813 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
14-05-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

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