Direct naar de inhoud
Logo van Rozeboom makelaardij

Van den Boschlaan 111

6717ZD Ede • Gelderland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.344

Fotogalerij

Van den Boschlaan 111 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

• TWEE ONDER EEN KAP WONING gelegen in de geliefde woonwijk ENKA • De wijk is kindvriendelijk en er is een speelgelegenheid op loopafstand • Heerlijke, mooi aangelegde tuin voorzien van een berging • Lichte, straatgerichte keuken voorzien van een kookeiland en eetgedeelte • Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een extra zitkamer • Vier mooie, ruime slaapkamers en een moderne badkamer • Inhoud circa 813 m³, woonoppervlakte circa 206 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fontein, lichte, open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, eetgedeelte, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, extra zitkamer / werkkamer / speelkamer. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer, ruime slaapkamer met wastafel en elektrisch bedienbare rolluik, slaapkamer, moderne badkamer, separaat toilet met fontein. 2e verdieping: Open ruimte welke nog vrij in te delen is, wasruimte met aansluiting wasmachine en wastafelmeubel, slaapkamer met dakraam. Voorts: Vrijstaande, houten berging. Bijzonderheden: Ruime twee onder een kap woning gelegen in de geliefde wijk Enka; Heerlijke, mooi aangelegde achtertuin met een vrijstaande, houten berging; Gelegen aan de bosrand met een fraai uitzicht aan de voorzijde; De woonwijk is kindvriendelijk, speelgelegenheid op loopafstand van de woning; Ruime oprit voor meerdere auto’s, werkbus of camper; Lichte, straatgerichte open keuken met kookeiland; De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap met plasmafilter, oven, vaatwasmachine, koelkast met vriesladen, spoelbak en Quooker; Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; Extra kamer, afsluitbaar middels openslaande deuren, voor diversen functies geschikt zoals extra zitkamer, werkkamer of een speelkamer; Eerste verdieping bestaande uit drie mooie, ruime slaapkamers, moderne badkamer en een separaat toilet met fontein; De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ruim wastafelmeubel met waskom, ronde led spiegel en elektrische vloerverwarming; De eerste verdieping is, behoudens de sanitaire ruimten, voorzien van een mooie marmoleum vloer; Tweede verdieping bestaande uit een vrij in te delen, open ruimte, wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine en een wastafelmeubel, ruime slaapkamer met dakraam; Kortom: een ideale, comfortabele, duurzame gezinswoning die veel ruimte en mogelijkheden biedt, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! Bereikbaarheid: Op loopafstand van de bossen en NS-Station Ede-Wageningen; Op 8 minuten loopafstand van een basisschool; Op 11 minuten fietsafstand van Ede Centrum; Op 7 minuten rijafstand van de oprit A12; Op 11 minuten rijafstand van Wageningen University & Research.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
813 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
14-05-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.