Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Verlengde Blokkenweg 5

6717AD Ede • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.664

Galerie de photos

Verlengde Blokkenweg 5 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met ruime tuin, sfeervolle living en volop mogelijkheden. De bouwkundige staat van de woning moet volledig gerenoveerd worden. Een bouwkundig rapport is aanwezig. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is Verlengde Blokkenweg 5 een woning die je absoluut gezien moet hebben. Deze charmante jaren ’20-woning biedt een warme uitstraling, twee slaapkamers (optie tot vier), diverse multifunctionele ruimtes en een royale tuin waar je eindeloos kunt genieten. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De Verlengde Blokkenweg is een gezellige, karakteristieke straat met een groene uitstraling. De woning ligt gunstig ten opzichte van station Ede-Wageningen, basisschool De Zuiderpoort, de winkels aan de Parkweg en winkelcentrum Spindop voor de dagelijkse boodschappen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over openbaar groen, een aantal volkstuintjes en de spoorlijn. Een fijne plek waar rust, sfeer en voorzieningen samenkomen. Pluspunten • Karakteristieke jaren ’20-woning met sfeervolle uitstraling • Grote tuin op het zuidwesten met volop mogelijkheden • Twee badkamers, ideaal voor gasten of gezinsgebruik • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Eigen oprit • Praktische kantoor-/hobbyruimte op de begane grond • Veel opbergruimte dankzij meerdere bergingen en vliering • Drie slaapkamers met optie tot een vier slaapkamers • Levensloop bestendig Begane grond Binnenkomst in de ruime hal, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd en een separaat toilet aanwezig is. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met erker, die zorgt voor een prettige sfeer en een mooi uitzicht op de voortuin. Aansluitend vind je de gezellige woonkeuken, waar je heerlijk kunt tafelen en direct contact hebt met degene die kookt. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een ruime kantoor-/hobbykamer. Hier bevindt zich eveneens een badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig en is er volop ruimte om een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te creëren. 1e verdieping Op de overloop bevindt zich de badkamer met schuifdeur, voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en designradiator. Verder zijn er drie goed bemeten slaapkamers (circa 7 m² en 12 m²), beide met daglicht en praktische kastruimte. In één van de kamers is de kastruimte omgetoverd tot een handige werkplek. De derde slaapkamer beschikt over een extra keukenblok met witte kasten en siertegels op de achterwand. 2e verdieping Via de trap bereik je de vliering met toegang tot twee ruime bergingen. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier van ’s middags tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor groen, verschillende zitplekken, een loungeset of speelgelegenheid. Via de voortuin kun je achterom naar de achtertuin lopen. Daarnaast is er een schuur aanwezig voor fietsen, gereedschap en tuingereedschap. Een heerlijke buitenruimte met talloze mogelijkheden om helemaal naar wens in te richten. Onder het huis is er nog een ruime kelder van circa 4m². Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.