Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Verlengde Parkweg 36

6717GN Ede • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Verlengde Parkweg 36 Ede
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een karakteristiek deel van de uitvindersbuurt vind je deze karakteristieke uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers. Ideaal gelegen dichtbij basisscholen en voortgezet onderwijs. De woning beschikt 12 zonnepanelen en daarom ook over energielabel B. De mooie woonkamer met karakteristieke houten plafondbalken geniet veel zoninval door de ligging op het zuiden en de het grote raam in de voorgevel. Zie jij jezelf al helemaal wonen op dit karakteristieke plekje, neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen! Achter de woning bevindt zich Speeltuinvereniging De Zanderij. Op slechts 10 minuten loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum Spindop, hier kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Bij winkelcentrum Spindop vind je o.a. 2 supermarkten, de Kruidvat, Primera en een visboer. Op circa 10 minuten loopafstand naar het westen vind je de Keesomstraat, aan deze straat zitten o.a. de Albert Heijn XL, Gamma, Praxis, C&A en Etos. Kortom, meer dan genoeg voorzieningen om de hoek. Er is in de nabijheid van de woning ook genoeg te doen qua recreatie. Binnen 10 minuten loopafstand vind je diverse sportscholen, ideaal voor de sportieveling. Op een paar minuten loopafstand vind je het buurthuis de Meerpaal, in en rondom dit gezellig buurthuis zijn op doordeweekse dagen verschillende activiteiten om bij te wonen, daarnaast worden er ook geregeld diverse evenementen georganiseerd. Daarnaast is het Hoekelumse Bos binnen 10 minuten fietsafstand gelegen. Het Hoekelumse Bos is een mooie omgeving om een lekker rondje te fietsen of te wandelen. Ook het uitgestrekte bosgebied van de Sysselt en de Veluwe zijn nabij gelegen en zijn een uitstekende plek voor ontspanning. Tevens vind je naast het Hoekelumse bos ook een atletiek-, voetbal- en baseballvereniging. Perfect voor iedereen die wel van sport houdt of kinderen heeft die graag sporten. De bereikbaarheid van de woning is goed. Binnen 10 minuten rijafstand van de woning vind je de uitvalswegen N781, A12 en A30. Deze uitvalswegen bieden de mogelijkheid om gemakkelijk een groot deel van de regio en diverse steden gemakkelijk te bereiken. In circa 5 minuten fietsen sta je op het Station Ede-Wageningen, een recent vernieuwd station, vanaf waar je gemakkelijk steden als Amersfoort, Arnhem en Utrecht kunt bereiken. Alle feiten op een rij: + Op loopafstand van Speeltuinvereniging De Zanderij en winkelcentrum Spindop; + Op circa 5 minuten fietsafstand van Intercitystation Ede-Wageningen gelegen; + Diepe voortuin met plek voor het parkeren van twee auto´s op eigen terrein + Diepe, grote achtertuin; + 3 slaapkamers; + 12 zonnepanelen aanwezig; + Voorzien van energielabel B; + Gelegen in een karakteristiek deel van de Uitvindersbuurt; + Op circa 10 minuten fietsafstand van het Hoekelumse Bos. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je een uitnodigende entree die toegang biedt tot de keuken, het toilet, de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer. De woning beschikt over een royale woonkamer van totaal 36 m². Deze ruime en lichte leefruimte is voorzien van een mooi plafond met karakteristieke plafondbalken. De open doorgang naar de eetkamer geeft de woning een ruimgevoel. Door het vele glas in de achtergevel en de open doorgang naar woonkamer is de hele benedenverdieping uitstekend verlicht met zonlicht. Met de openslaande tuindeuren in de achtergevel van de woning kun je tevens heerlijk de tuin naar binnen halen. De half open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het houten werkblad biedt een mooie uitstraling die past bij de woning. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: + Gasfornuis; + Afzuigkap; + Combimagnetron; + Koelkast; + Vaatwasser; Via de eetkamer aan de achterzijde van de woning is nog een bijkeuken toegankelijk, hier is voldoende ruimte en aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger. Tevens is hier ruimte voor een vriezer. Naast de bijkeuken is nog hal te vinden waar gemakkelijk jassen en schoenen kunnen worden opgeborgen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de C.V.-ruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche,, wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. Via de overloop is er middels een vlizo trap toegang naar de handige bergvliering waar tal van (seizoensgebonden)spullen opgeslagen kunnen worden. Tuin Vanuit de eetkamer of de hal aan de achterzijde van de woning betreed je de mooie diepe, grote achtertuin. Ondanks de ligging op het noorden is er, door de diepe, altijd wel een lekker plekje om te genieten in de zon. Deze sfeervolle tuin is uitgerust met een gezellige zithoek en een ruime berging ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden. Bovendien is er een handige achterom, die zorgt voor gemakkelijke toegang tot en van de tuin zonder door het huis te hoeven gaan. Naast een fijne privacy aan de voorzijde biedt de diepe voortuin parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein. Afmetingen Perceeloppervlakte: 278 m² Inhoud woning: 420 m³ Woonoppervlakte: 104 m² Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel (Remeha Avanta 28C, 2009) Warm water: C.V.-ketel (Remeha Avanta 28C, 2009) Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas Bouwjaar: 1948 Tuinligging: Noorden Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.