Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Zuiderhout 3

6718GM Ede • Gelderland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.650

Galerie de photos

Zuiderhout 3 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, ruimte en… een prachtige ligging! Wat een ruimte biedt deze geschakelde woning aan de Zuiderhout, in de geliefde wijk Kernhem. De zonnige achtertuin met veranda grenst aan een houtwal en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. 15 zonnepanelen zetten de zon om in energie en de ruime garage is in gebruik als fietsenberging en bijkeuken/wasruimte. In totaal zijn er vijf slaapkamers. De woonkamer, inclusief prachtige keuken, heeft een oppervlakte van maar liefst 53 m2. Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide in de nabijheid. Winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten, diverse winkels en een medisch centrum is maar 250 meter lopen. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt en kinderopvang, de peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn op loopafstand. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het station. Of kies je voor het gemak van de bus? De indeling is als volgt: Begane grond: Bij de overdekte entree is de voordeur van deze verrassend ruime en goed ingedeelde woning. In de hal zijn de ruime toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De houtlook pvc-vloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en onder de trap zie je, net als in de toiletruimte, mooie houtlook panelen. Vanuit de hal is de meer dan 7.50 meter lange garage te bereiken, die nu de functie vervult van fietsenberging en bijkeuken/wasruimte. In het achterste deel staat een keuken in hoekopstelling en dubbele deuren aan de kant van de oprit zorgen ervoor dat je zo met de fiets op pad kunt. Een fraaie schuifdeur met glas verbindt de hal met de eetkeuken, die een geheel vormt met de uitgebouwde woonkamer met het eetgedeelte aan de voorzijde en het zeer ruime zitgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de lichtstraat, grote ramen en de schuifdeuren is de woonkamer optimaal verbonden met de tuin op het zonnige zuidoosten. De keuken, uitgevoerd in stoere grijstinten, is een prachtige verschijning. Grote lades en kasten bieden volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Erg fijn is de openheid, zowel richting het zit- als het eetgedeelte. Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, met maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Boven de garage zijn twee slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als werkkamer. De twee grootste slaapkamers op deze verdieping zijn thans ingericht als tweepersoonskamer, met meer dan genoeg plek voor een groot bed en een garderobekast. De masterbedroom is voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een badmeubel met extra brede wastafel. Boven de wastafel hangen een planchet en een rechthoekige spiegel waardoor je, als je samen bij de wastafel staat, beiden goed zicht hebt. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak zijn een ruime overloop en de vijfde slaapkamer. Boven de overloop is een bergvliering gemaakt en er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer. De overloop is groot en licht genoeg om er een werk- of studeerplek te maken, wat dit huis zeer geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar vijf volwaardige slaapkamers. Exterieur: Via de schuifdeuren in de woonkamer is de mooi aangelegde tuin op het zuidoosten te bereiken. Bestrating is gecombineerd met mooie beplanting en de veranda met glazen schuifwanden is de absolute blikvanger. Kies je voor een plekje op het terras in de zon? Of toch voor de sfeervolle veranda met houtkachel? Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Stadsverwarming; - Uitbouw aan de achterzijde; - 15 zonnepanelen, geplaatst in 2016; - Vijf ruime slaapkamers. - Ruime, inpandig te bereiken garage; - Energielabel A+. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
684 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.