Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Slunterweg 48

6712BW Ede • Gelderland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.292

Galerie de photos

Slunterweg 48 Ede
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verassend grote twee-onder-een-kapwoning met prachtige, groene tuin Bewoners: “Onverwacht grote tuin! Als mensen voor het eerst bij ons komen, is de eerste reactie altijd: ‘Wow, wat een tuin!’ en ‘Wat een heerlijke plek!’ Dat klopt ook: het is een fijn huis waar je, samen of alleen, altijd een prettig plekje kunt vinden. Met de hele familie samen eten aan de eettafel, koken in de ruime keuken en lange zomeravonden onder de plataan, het kan hier allemaal. Met de deuren open werken vanuit het tuinkantoor is echt heel relaxed. De tuin voelt als een groene oase en ook daar vind je altijd wel een beschut plekje in de zon of juist in de schaduw. We gaan dit zeker missen.” Aan het einde van de Slunterweg, in een kindvriendelijke en mooie wijk, staat deze fors uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een dubbele carport, prachtige tuin en vier ruime slaapkamers. Deze woning met energielabel A heeft veel sfeer, is goed onderhouden en biedt een goede mogelijkheid om vanuit huis te werken. Met een badkamer uit 2016, een keuken uit 2021 en prachtige shutters (2023) is dit een huis met veel sfeer en stijl. De tuin is aangelegd met een waterloopje en een vijvertje, twee terrassen en een grote variatie aan beplanting. Een plaatje! De Slunterweg is een rustige straat op korte afstand van het centrum. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en met de fiets of bus zijn het centrum, treinstation en het ziekenhuis goed bereikbaar. De N224 zorgt voor goede verbindingen met de A12, A30 en andere uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden. Zo is Utrecht ongeveer 40 kilometer rijden en Amersfoort ligt op nog geen 30 kilometer afstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Een parkeerplek voor de auto is zo gevonden, op de brede oprit of onder de dubbele carport. Vervolgens loop je, via het poortje en de voortuin, naar de entree van deze fraaie woning. In de hal en de toiletruimte ligt een mooie, donkere tegelvloer van natuursteen. Achter de toiletruimte is de trap naar de eerste verdieping. Een grote hoekbank, tv-meubel, piano, de eettafel en een grote kast kunnen prima staan in deze woonkamer. De parketvloer is in een mooie, lichte kleur en de shutters zijn in 2023 geplaatst. Aan drie kanten is er mooi uitzicht op de tuin, aangelegd met veel groen. Een mooie doorgang geeft toegang tot de keuken, waar dezelfde vloer als in de hal ligt. Deze vloer past goed bij de hoekopstelling met een hoge kastenwand, die in 2021 is geplaatst. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Let ook op de wand bij het kookgedeelte, die de keuken een stoere uitstraling geeft. Eerste verdieping: Er zijn drie ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. Fraaie elementen zijn de luxe shutters (2023), de donkere vloer in de master bedroom en de originele binnendeuren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast, voor kleding en andere spullen. (kast staat niet op de plattegrond) Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Ben je een bad liefhebber, of geef je toch de voorkeur aan een douche? Beide zijn aanwezig in deze fraaie badkamer, die in 2016 is vernieuwd. Verder zijn er een toilet, twee wastafels, een designradiator en een modern badmeubel in een houtkleur. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, waardoor de tweede verdieping veel meer ruimte biedt dan de voorzijde doet vermoeden. Op de overloop, naast de trap, is plek voor de wasmachine en achter de witte schuifdeuren is een diepe berging. De naastgelegen slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, beschikt daarnaast over een eigen berging. Exterieur: Er is een stuk tuingrond aan de voorzijde bijgekocht, waardoor de tuin officieel tot aan het trottoir is. De brede oprit en dubbele carport bieden ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij de carport is een poort naar de achtertuin en de (fietsen)berging. De achtertuin is een fantastische buitenruimte, met veel groen en privacy. Het grote terras grenst aan de vijver, met een loopbrug naar het tweede terras. In het achterste deel van de tuin staat een prachtige tuinkamer/loungeruimte, met een overdekt terras waar nu een spa staat. Dit is een tuin van liefhebbers, voor liefhebbers! Bijzonderheden: - In 2023 is er een stuk tuingrond aan de voorzijde bijgekocht; - Spouwmuurisolatie (2018), dakisolatie en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen (begane grond/tweede verdieping) en kunststof kozijnen (eerste verdieping), met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Shutters op de begane grond en eerste verdieping (2023); - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2025, eigendom), warm water via de HR-ketel en een zonneboiler; - 9 zonnepanelen (elektra) met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2018; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (dubbele carport en oprit); - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,26%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
569 m²
Contenu
616 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
325 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6712

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.