Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Slunterweg 48

6712BW Ede • Gelderland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.292

Galería de fotos

Slunterweg 48 Ede
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verassend grote twee-onder-een-kapwoning met prachtige, groene tuin Bewoners: “Onverwacht grote tuin! Als mensen voor het eerst bij ons komen, is de eerste reactie altijd: ‘Wow, wat een tuin!’ en ‘Wat een heerlijke plek!’ Dat klopt ook: het is een fijn huis waar je, samen of alleen, altijd een prettig plekje kunt vinden. Met de hele familie samen eten aan de eettafel, koken in de ruime keuken en lange zomeravonden onder de plataan, het kan hier allemaal. Met de deuren open werken vanuit het tuinkantoor is echt heel relaxed. De tuin voelt als een groene oase en ook daar vind je altijd wel een beschut plekje in de zon of juist in de schaduw. We gaan dit zeker missen.” Aan het einde van de Slunterweg, in een kindvriendelijke en mooie wijk, staat deze fors uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een dubbele carport, prachtige tuin en vier ruime slaapkamers. Deze woning met energielabel A heeft veel sfeer, is goed onderhouden en biedt een goede mogelijkheid om vanuit huis te werken. Met een badkamer uit 2016, een keuken uit 2021 en prachtige shutters (2023) is dit een huis met veel sfeer en stijl. De tuin is aangelegd met een waterloopje en een vijvertje, twee terrassen en een grote variatie aan beplanting. Een plaatje! De Slunterweg is een rustige straat op korte afstand van het centrum. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en met de fiets of bus zijn het centrum, treinstation en het ziekenhuis goed bereikbaar. De N224 zorgt voor goede verbindingen met de A12, A30 en andere uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden. Zo is Utrecht ongeveer 40 kilometer rijden en Amersfoort ligt op nog geen 30 kilometer afstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Een parkeerplek voor de auto is zo gevonden, op de brede oprit of onder de dubbele carport. Vervolgens loop je, via het poortje en de voortuin, naar de entree van deze fraaie woning. In de hal en de toiletruimte ligt een mooie, donkere tegelvloer van natuursteen. Achter de toiletruimte is de trap naar de eerste verdieping. Een grote hoekbank, tv-meubel, piano, de eettafel en een grote kast kunnen prima staan in deze woonkamer. De parketvloer is in een mooie, lichte kleur en de shutters zijn in 2023 geplaatst. Aan drie kanten is er mooi uitzicht op de tuin, aangelegd met veel groen. Een mooie doorgang geeft toegang tot de keuken, waar dezelfde vloer als in de hal ligt. Deze vloer past goed bij de hoekopstelling met een hoge kastenwand, die in 2021 is geplaatst. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Let ook op de wand bij het kookgedeelte, die de keuken een stoere uitstraling geeft. Eerste verdieping: Er zijn drie ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. Fraaie elementen zijn de luxe shutters (2023), de donkere vloer in de master bedroom en de originele binnendeuren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast, voor kleding en andere spullen. (kast staat niet op de plattegrond) Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Ben je een bad liefhebber, of geef je toch de voorkeur aan een douche? Beide zijn aanwezig in deze fraaie badkamer, die in 2016 is vernieuwd. Verder zijn er een toilet, twee wastafels, een designradiator en een modern badmeubel in een houtkleur. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, waardoor de tweede verdieping veel meer ruimte biedt dan de voorzijde doet vermoeden. Op de overloop, naast de trap, is plek voor de wasmachine en achter de witte schuifdeuren is een diepe berging. De naastgelegen slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, beschikt daarnaast over een eigen berging. Exterieur: Er is een stuk tuingrond aan de voorzijde bijgekocht, waardoor de tuin officieel tot aan het trottoir is. De brede oprit en dubbele carport bieden ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij de carport is een poort naar de achtertuin en de (fietsen)berging. De achtertuin is een fantastische buitenruimte, met veel groen en privacy. Het grote terras grenst aan de vijver, met een loopbrug naar het tweede terras. In het achterste deel van de tuin staat een prachtige tuinkamer/loungeruimte, met een overdekt terras waar nu een spa staat. Dit is een tuin van liefhebbers, voor liefhebbers! Bijzonderheden: - In 2023 is er een stuk tuingrond aan de voorzijde bijgekocht; - Spouwmuurisolatie (2018), dakisolatie en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen (begane grond/tweede verdieping) en kunststof kozijnen (eerste verdieping), met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Shutters op de begane grond en eerste verdieping (2023); - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2025, eigendom), warm water via de HR-ketel en een zonneboiler; - 9 zonnepanelen (elektra) met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2018; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (dubbele carport en oprit); - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,26%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
569 m²
Contenido
616 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
325 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6712

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.