Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Cornelis Verduijnstraat 25

6711XS Ede • Gelderland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Cornelis Verduijnstraat 25 Ede
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vier slaapkamers, een uitbouw, zonnige tuin en energielabel A Hier woon je op een hele rustige plek, in een duurzame nieuwbouwwijk met het bos en de heide om de hoek! Het is geheel terecht dat de Veluwse Poort een geliefde plek is om te wonen. Op het voormalige terrein van de Simon Stevinkazerne staat deze instapklare en uitgebouwde woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een mooi aangelegde tuin op het zuiden. Op de begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming, boven ligt laminaat en het buitenschilderwerk is vorig jaar nog gedaan. Geen gas, maar stadsverwarming, en zonnepanelen zorgen voor een duurzaam huis voor vele jaren woongeluk! Geniet van een wandeling over de heide en door het Sysseltse Bos, de parel van de Veluwe. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en het nieuwe Intercitystation, liggen binnen 'handbereik'. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn vanuit Ede uitstekend te bereiken. De wijk is ruim opgezet met speelgelegenheden voor kinderen, wandelpaden en heel veel groen. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een leuke woning is dit, met speels metselwerk en een felrode voordeur. Ook binnen is er veel moois te zien, om te beginnen in de hal. Zwarte paneeldeuren, zacht tapijt op de trap en de pvc-vloer met vloerverwarming bepalen de sfeer. Rechts in de hal is de toiletruimte, uitgevoerd in warme kleuren. De uitgebouwde woonkamer heeft een grote pui aan de zuidkant, met dubbele deuren naar de tuin. Het zitgedeelte heeft een breedte van ruim vijf meter. En het eetgedeelte is de perfecte plek voor een grote tafel. Voor het gezin, voor een gezellig avondje met vrienden en een verjaardag met familie is er genoeg plek. Deze woning heeft geen moderne keuken, maar een supergezellige keuken met landelijke stijlelementen. De aanrechtbladen zijn van zwart graniet, de paneelfrontjes met zwarte handgrepen zijn fraai en de schouw met wit-zwart tegelwerk geeft de keuken een unieke uitstraling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Op de overloop en in de slaapkamers, drie op deze etage, ligt een mooie laminaatvloer met hoge plinten. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de ruime master bedroom met een 5-deurs garderobekast (blijft achter/gaat mee). De derde, eveneens ruime slaapkamer is aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige straat. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Fraai tegelwerk is gecombineerd met een glazen douchewand, mooie kranen en stijlvol sanitair. De inloopdouche is ruim, er is een tweede toilet en het badmeubel is uitgevoerd met een brede wastafel voor twee personen. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar als eerste een ruime overloop is. Aan de voorzijde, bij het dakraam, is de opstelling van de wasapparatuur en aan de andere zijde is een werkplek gecreëerd. De vierde slaapkamer is niet alleen heel ruim, maar ook heel licht. Perfect om te gebruiken als tweepersoonskamer, en om te splitsen om zo een kleedruimte of extra (slaap)kamer te realiseren. Er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer. Exterieur: Heb je binnen alles gezien? Dan is het tijd om naar buiten te gaan! Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot de mooi aangelegde achtertuin op het zuiden. Het terras is van groot formaat, er liggen staptegels en het kunstgras zorgt ervoor dat er geen grasmaaier in de berging hoeft te staan. Dezelfde stijl zie je ook in de voortuin, met mooie bestrating en staptegels van groot formaat. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond; - 6 zonnepanelen; - Zonnige tuin (zuid) met berging en achterom; - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,26%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.