Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Sportlaan 55

6717LA Ede • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.304

Galería de fotos

Sportlaan 55 Ede
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: 4 (slaap)kamers, een prettige indeling en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Binnen valt direct de fijne lichtinval op, wat zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel woongevoel. Buiten geniet je in alle rust van privacy en zon. De woning is bovendien energiezuinig met energielabel A, voorzien van 3 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Gelegen op een ideale locatie met voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom: een heerlijk thuis voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen. Ligging De woning is gelegen aan de Sportlaan 55 in Ede, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Het centrum van Ede ligt op ongeveer 10 minuten fietsen, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca vindt. Het NS-station Ede-Wageningen bevindt zich op circa 5 minuten fietsen of 3 minuten met de auto, met uitstekende verbindingen richting onder andere Utrecht en Arnhem. Uitvalswegen zoals de A12 en A30 bereikt u in circa 5 tot 10 minuten met de auto. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de bossen en heidevelden van de Veluwe liggen op ongeveer 5 minuten fietsen, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Kenmerken op een rij: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy - Vier (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen - Vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A - 3 zonnepanelen aanwezig Indeling Begane grond Via de entree betreed je de woning, waar je toegang hebt tot de nette hal, meterkast en het toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin geniet je hier van een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die sfeervol en verzorgd is afgewerkt. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De vaatwasser is bovendien in 2025 nog vervangen. De keuken en eethoek vormen samen één geheel met de woonkamer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een fijne indeling en beschikken dankzij de aanwezige ramen over veel natuurlijke lichtinval. De grootste slaapkamer van 12 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige twee kamers zijn ruim 11 m2 en 8 m2 en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer van 6 m2 is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is volledig betegeld wat zorgt voor gemakkelijk onderhoud. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als een ruime en lichte zolderkamer met een prettige nokhoogte en veel daglicht dankzij het dakraam. De ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. verder zou je deze ruimte ook kunnen opsplitsen naar 2 aparte kamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de technische installaties. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, waardoor u eenvoudig spullen uit het zicht kunt opbergen. Tuin De strak aangelegde achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen, met zon vanaf de vroege ochtend. De combinatie van groen, bestrating en gazon zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Achterin bevindt zich een sfeervol houten terras met pergola, begroeid met klimplanten, waardoor een knusse en beschutte zithoek ontstaat. Dankzij de volwassen beplanting en hagen geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin beschikt daarnaast over een houten berging, een achterom en een zonnescherm over de volledige breedte van de achtergevel. Ook de voortuin is keurig aangelegd. Bijzonderheden - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte 115 m2 - C.V. Ketel Intergas HR ECO Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Bouwtechnische clausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,26%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.