Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Sportlaan 55

6717LA Ede • Gelderland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.304

Photo Gallery

Sportlaan 55 Ede
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: 4 (slaap)kamers, een prettige indeling en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Binnen valt direct de fijne lichtinval op, wat zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel woongevoel. Buiten geniet je in alle rust van privacy en zon. De woning is bovendien energiezuinig met energielabel A, voorzien van 3 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Gelegen op een ideale locatie met voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom: een heerlijk thuis voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen. Ligging De woning is gelegen aan de Sportlaan 55 in Ede, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Het centrum van Ede ligt op ongeveer 10 minuten fietsen, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca vindt. Het NS-station Ede-Wageningen bevindt zich op circa 5 minuten fietsen of 3 minuten met de auto, met uitstekende verbindingen richting onder andere Utrecht en Arnhem. Uitvalswegen zoals de A12 en A30 bereikt u in circa 5 tot 10 minuten met de auto. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de bossen en heidevelden van de Veluwe liggen op ongeveer 5 minuten fietsen, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Kenmerken op een rij: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy - Vier (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen - Vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A - 3 zonnepanelen aanwezig Indeling Begane grond Via de entree betreed je de woning, waar je toegang hebt tot de nette hal, meterkast en het toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin geniet je hier van een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die sfeervol en verzorgd is afgewerkt. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De vaatwasser is bovendien in 2025 nog vervangen. De keuken en eethoek vormen samen één geheel met de woonkamer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een fijne indeling en beschikken dankzij de aanwezige ramen over veel natuurlijke lichtinval. De grootste slaapkamer van 12 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige twee kamers zijn ruim 11 m2 en 8 m2 en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer van 6 m2 is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is volledig betegeld wat zorgt voor gemakkelijk onderhoud. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als een ruime en lichte zolderkamer met een prettige nokhoogte en veel daglicht dankzij het dakraam. De ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. verder zou je deze ruimte ook kunnen opsplitsen naar 2 aparte kamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de technische installaties. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, waardoor u eenvoudig spullen uit het zicht kunt opbergen. Tuin De strak aangelegde achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen, met zon vanaf de vroege ochtend. De combinatie van groen, bestrating en gazon zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Achterin bevindt zich een sfeervol houten terras met pergola, begroeid met klimplanten, waardoor een knusse en beschutte zithoek ontstaat. Dankzij de volwassen beplanting en hagen geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin beschikt daarnaast over een houten berging, een achterom en een zonnescherm over de volledige breedte van de achtergevel. Ook de voortuin is keurig aangelegd. Bijzonderheden - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte 115 m2 - C.V. Ketel Intergas HR ECO Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Bouwtechnische clausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,26%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
127 m²
Content
413 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.