Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

De Reeakker 4

9761DD Eelde • Drenthe

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.695

Galerie de photos

De Reeakker 4 Eelde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Reeakker ligt in de jonge wijk Groote Veen, aan de rand van Eelde en op steenworp afstand van het bekende landgoed Vosbergen. De ontwerpers van de wijk lieten zich inspireren door deze ligging: gemoedelijk en dorps wonen maar dan wel met de allure van de landgoederen die Eelde rijk is. Dit komt goed naar voren in de groen opgezette straten en de grote diversiteit aan woningen. Mede daardoor ontstond een leuke mix van bewoners van verschillende leeftijden. Deze luxe, vrijstaande woning ligt in de rustige, doodlopende uitloper van de straat. De drie huizen in dit deel staan alle drie vrij op de kavel waardoor er veel ruimte en privacy is. Bovendien heeft deze middelste woning aan de achterzijde de mooiste zichtlijnen richting Vosbergen. Aan de voorzijde kijkt u uit op een fraaie houtwal van berken die de achtergelegen natuurspeelplaats en wadi van deze brede groenstrook uit het zicht trekken. De woning werd onder architectuur gebouwd in 2018 en opgeleverd medio 2019. Uitgangspunt was een stadse schuurwoning. Er werd gekozen voor bodemenergie, door middel van een aardwarmtepomp die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij dit duurzame systeem, in combinatie met 24 zonnepanelen, is de woning volledig gasloos en energieneutraal. Bijkomend voordeel: de gehele woning is voorzien van vloerverwarming voor een constante, comfortabele temperatuur. Het geheel werd afgewerkt met een strakke, moderne stijl die verzacht wordt door het gebruik van materialen met een natuurlijke look & feel zoals de mooie pvc-vloer. Deze is bovendien onderhoudsarm, net als de hoogwaardige kunststof kozijnen en gevelbekleding die gebruikt zijn. Hoge ramen laten het licht goed binnen. De mooie Bulthaup keuken met Siemens apparatuur is vrij letterlijk het middelpunt van de woonkamer. Bulthaup combineert mooi design met degelijke kwaliteit waardoor het een genot is om in deze keuken te werken. De leuke pantry en bar voegen een speelse twist toe en het Bora kookveld met geïntegreerde afzuiging past bij de huidige woonwensen. Hetzelfde geldt voor het domotica lichtsysteem dat door de gehele woning is aangebracht en waarmee u zowel binnen als buiten op afstand het licht bedient en de juiste sfeer bepaalt. De woning heeft ruime vertrekken en is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers, waaronder de masterbedroom met ruime inloopkast. Ook hier werd weer gekozen voor kwaliteit en gebruiksgemak zoals het vlekwerende stucwerk dat in de trapopgang en de badkamer gebruikt is. Die laatste is sfeervol dankzij het stijlvolle wastafelmeubel en de designspiegel met sfeerverlichting en praktisch door de dubbele rainshower die u tot uw beschikking heeft. Op deze verdieping en ook elders in de woning treft u overigens meerdere maatwerk kasten aan. Over praktisch gesproken: met een grote garage, met openslaande deuren, en een handige bijkeuken met garderobe heeft u ook in dat opzicht geen ruimtegebrek. De hoge bergzolder die de gehele woning beslaat biedt eveneens mogelijkheden. Ook kun je hier nog een paar extra kamers realiseren als je ervoor kiest om een vaste trap naar deze royale verdieping te plaatsen. Voor auto’s is er bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke tuin is afsluitbaar en heeft op het deels overkapte terras diverse plekjes waar u heerlijk kunt zitten. Het gras is ideaal voor spelende kinderen of een lekker groot zwembad. Al met al woont u hier dus vrij zorgeloos en heerlijk rustig in dit mooie nieuwe deel van Eelde. Voor kinderen is het bovendien ideaal met niet alleen de speeltuin, maar ook nog eens twee basisscholen en de sporthal op loopafstand. Via een rustig paadje, langs een mooie grote vijver, lopen ze binnen enkele minuten naar school. De vele voorzieningen van dit gezellige dorp en de nabijheid van stad Groningen, uitvalswegen en vliegveld Groningen Airport maakt het bovendien een perfecte uitvalsbasis voor iedereen die af en toe verder dan de dorpsgrenzen gaat!

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
840 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
243 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9761

Google Maps

Eelde sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Eelde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eelde. En 2025 étaient 7.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

7.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eelde
Année Résidents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eelde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

945

Étiquette A

643

Étiquette B

629

Étiquette D

387

Étiquette G

178

Étiquette F

147

Étiquette E

110

Étiquette A++

57

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

15

Étiquette A+++++

4

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eelde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.650

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570

Activité dans Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eelde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eelde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eelde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer maisons in Eelde

Voir plus d'habitations dans cette ville.