Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

De Reeakker 4

9761DD Eelde • Drenthe

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.695

Galería de fotos

De Reeakker 4 Eelde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Reeakker ligt in de jonge wijk Groote Veen, aan de rand van Eelde en op steenworp afstand van het bekende landgoed Vosbergen. De ontwerpers van de wijk lieten zich inspireren door deze ligging: gemoedelijk en dorps wonen maar dan wel met de allure van de landgoederen die Eelde rijk is. Dit komt goed naar voren in de groen opgezette straten en de grote diversiteit aan woningen. Mede daardoor ontstond een leuke mix van bewoners van verschillende leeftijden. Deze luxe, vrijstaande woning ligt in de rustige, doodlopende uitloper van de straat. De drie huizen in dit deel staan alle drie vrij op de kavel waardoor er veel ruimte en privacy is. Bovendien heeft deze middelste woning aan de achterzijde de mooiste zichtlijnen richting Vosbergen. Aan de voorzijde kijkt u uit op een fraaie houtwal van berken die de achtergelegen natuurspeelplaats en wadi van deze brede groenstrook uit het zicht trekken. De woning werd onder architectuur gebouwd in 2018 en opgeleverd medio 2019. Uitgangspunt was een stadse schuurwoning. Er werd gekozen voor bodemenergie, door middel van een aardwarmtepomp die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij dit duurzame systeem, in combinatie met 24 zonnepanelen, is de woning volledig gasloos en energieneutraal. Bijkomend voordeel: de gehele woning is voorzien van vloerverwarming voor een constante, comfortabele temperatuur. Het geheel werd afgewerkt met een strakke, moderne stijl die verzacht wordt door het gebruik van materialen met een natuurlijke look & feel zoals de mooie pvc-vloer. Deze is bovendien onderhoudsarm, net als de hoogwaardige kunststof kozijnen en gevelbekleding die gebruikt zijn. Hoge ramen laten het licht goed binnen. De mooie Bulthaup keuken met Siemens apparatuur is vrij letterlijk het middelpunt van de woonkamer. Bulthaup combineert mooi design met degelijke kwaliteit waardoor het een genot is om in deze keuken te werken. De leuke pantry en bar voegen een speelse twist toe en het Bora kookveld met geïntegreerde afzuiging past bij de huidige woonwensen. Hetzelfde geldt voor het domotica lichtsysteem dat door de gehele woning is aangebracht en waarmee u zowel binnen als buiten op afstand het licht bedient en de juiste sfeer bepaalt. De woning heeft ruime vertrekken en is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers, waaronder de masterbedroom met ruime inloopkast. Ook hier werd weer gekozen voor kwaliteit en gebruiksgemak zoals het vlekwerende stucwerk dat in de trapopgang en de badkamer gebruikt is. Die laatste is sfeervol dankzij het stijlvolle wastafelmeubel en de designspiegel met sfeerverlichting en praktisch door de dubbele rainshower die u tot uw beschikking heeft. Op deze verdieping en ook elders in de woning treft u overigens meerdere maatwerk kasten aan. Over praktisch gesproken: met een grote garage, met openslaande deuren, en een handige bijkeuken met garderobe heeft u ook in dat opzicht geen ruimtegebrek. De hoge bergzolder die de gehele woning beslaat biedt eveneens mogelijkheden. Ook kun je hier nog een paar extra kamers realiseren als je ervoor kiest om een vaste trap naar deze royale verdieping te plaatsen. Voor auto’s is er bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke tuin is afsluitbaar en heeft op het deels overkapte terras diverse plekjes waar u heerlijk kunt zitten. Het gras is ideaal voor spelende kinderen of een lekker groot zwembad. Al met al woont u hier dus vrij zorgeloos en heerlijk rustig in dit mooie nieuwe deel van Eelde. Voor kinderen is het bovendien ideaal met niet alleen de speeltuin, maar ook nog eens twee basisscholen en de sporthal op loopafstand. Via een rustig paadje, langs een mooie grote vijver, lopen ze binnen enkele minuten naar school. De vele voorzieningen van dit gezellige dorp en de nabijheid van stad Groningen, uitvalswegen en vliegveld Groningen Airport maakt het bovendien een perfecte uitvalsbasis voor iedereen die af en toe verder dan de dorpsgrenzen gaat!

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
840 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
243 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9761

Mapas de Google

Eelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eelde. En 2025 había 7.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eelde
Año Inhabitantes
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Nivel académico

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

945

Etiqueta A

643

Etiqueta B

629

Etiqueta D

387

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

110

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 810

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eelde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Eelde

Ver más viviendas en este lugar.