Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

De Hartakker 3

9761DE Eelde • Drenthe

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.028

Galería de fotos

De Hartakker 3 Eelde
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De jonge wijk Groote Veen in Eelde representeert alles waar Eelde bekend om staat en geliefd om is. Het heeft de allure van de landgoederen die het dorp omringen - dankzij ruime kavels, veel groen en beperkte bouwhoogtes -en het vriendelijke, dorpse karakter waarbij buren gemoedelijk samenleven en elkaar op spontane wijze leren kennen. Kinderen groeien hier vrij en veilig op, met scholen en sportmogelijkheden om de hoek en zeer veel ruimte om te spelen. Vanaf deze woning wandelt u bovendien makkelijk naar Landgoed Vennebroek en openluchtzwembad Lemferdinge. De combinatie van de goede voorzieningen die het dorp biedt en de gunstige ligging ten opzichte van veelzijdige natuur én de stad Groningen, maakt dat veel bewoners graag in Eelde neerstrijken om nooit meer weg te gaan. Gelukkig is deze relatief nieuwe, vrijstaande woning zodanig gebouwd dat dat ook niet hóeft! De woning is vakkundig ontworpen en gebouwd waardoor er een solide basis is voor de komende generaties die hier vast met plezier gaan wonen. De tot in detail verzorgde afwerking is niet alleen sfeervol maar ook praktisch in het dagelijks gebruik, zoals goed te zien is bij de Italiaanse gepolijste tegels van de vloer en de luxe afwerking van de sanitaire ruimtes. U heeft aan comfort geen gebrek in deze fijne woning. Goede isolatie, vloerverwarming en maar liefst drie airco’s die kunnen koelen en verwarmen zorgen ervoor dat u altijd een prettig klimaat in huis heeft. Op de verdieping zijn radiatoren aanwezig om bij te kunnen verwarmen. Tegelijkertijd is het energieverbruik zeer laag in de woning dankzij de LG warmtepomp met hybride cv-ketel en zestien zonnepanelen. De LG warmtepompen staan er bovendien om bekend geluidsarm te zijn. We gaven al aan dat u in principe niet meer hoeft te verhuizen zodra u hier woont. De woning is ruim, heeft vier slaapkamers en een ruime badkamer op de verdieping en nog een extra zit/ slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Eventueel kunt u op de zolderverdieping, die over de gehele lengte van het huis loopt, ook nog extra leefruimte creëren. De woning biedt dankzij al deze ruimte veel mogelijkheden. Generatiebewoning, levensloopbestendig wonen of een praktijk aan huis zijn reële opties. Maar of u hier nu woont met een klein huishouden of een groot gezin, de woning past bij iedere gezinssituatie als een prettige, warme jas. Dat komt onder andere door de vrije ligging op de hoekkavel. U heeft daardoor veel licht in huis en doorkijkjes naar de groene omgeving en de mooi aangelegde tuin. De ruimtelijkheid van de woning, met hoge plafonds, schuifpuien en openslaande deuren, voelt prettig aan en geeft letterlijk en figuurlijk lucht aan de ruimtes. Daarnaast werd de woning ontworpen met een duidelijke visie op praktisch gemak. De keuken biedt bewegingsvrijheid voor meerdere mensen, heeft praktische apparaten op werkhoogte en een close-in boiler. De waterontharder voorkomt kalkopbouw waardoor apparaten langer meegaan en u minder schoon hoeft te maken. Het is bovendien prettig voor de huid en uw was. Er zijn meerdere vertrekken en kasten voor al uw huishoudelijke benodigdheden en in beide badkamers is de inloopdouche voorzien van een handig zitbankje. Allen dragen ze bij aan uw dagelijks woonplezier! Wat ongetwijfeld net zoveel plezier zal verschaffen, is de sfeervolle tuin. Net als in de woning is het afwerkingsniveau hoog en het praktisch gemak groot. De tuin is afsluitbaar en het perceel goed verlicht, waardoor u zich ook in de donkere dagen vrij en veilig rondom de woning beweegt. Er zijn twee terrassen en een beschut hoekje achter in de tuin waardoor u een groot deel van het jaar lekker in de zon of juist in de schaduw kunt zitten. Vier dakplatanen filteren het zonlicht op warme dagen, waardoor het aangenaam blijft op het terras. De overige beplanting is veelzijdig met witbloeiende hortensia’s, kleurrijke borders, wuivende grassen en meerdere planten en bomen die fruit of noten dragen. Mooie leilindes trekken de overige bebouwing uit het zicht, waardoor u het contact met de natuur nog beter ervaart. Het is, kortom, een woning die qua allure, vriendelijke uitstraling en groenbeleving absoluut in dit mooie dorp past!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,21%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
536 m²
Contenido
789 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9761

Mapas de Google

Eelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eelde. En 2025 había 7.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eelde
Año Inhabitantes
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Nivel académico

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

945

Etiqueta A

643

Etiqueta B

629

Etiqueta D

387

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

110

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 810

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eelde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Eelde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.