Aller directement au contenu
Logo de Peter's Makelaardij

Amerika 10 R117

9342TC Een • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Roden

Galerie de photos

Amerika 10 R117 Een
Photo 2

Description

Op een unieke locatie in de Kop van Drenthe, vlakbij het dorp Een, bevindt zich ‘Buitengoed Drentse Vennen’: een kleinschalig en rustig bungalowpark met een beschutte ligging in een afwisselend landschap van bos, heide en vennen. Dit moderne chalet ligt aan de rand van het park en biedt een prachtig vrij uitzicht over een beschermd natuurgebied met een natuurlijk ven. Hier geniet u optimaal van rust, ruimte en natuur – een ideale plek voor recreatie en ontspanning. Indeling: Entree. De open keuken en woonkamer vormen samen een lichte leefruimte van circa 29 m². Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het overdekte terras met vrij uitzicht over de natuur. Het chalet beschikt over 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vast stapelbed en 1 met een tweepersoonsbed en vaste kastenwand. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eventueel is de complete smaakvolle inrichting en meubilair over ten nemen, waardoor het chalet direct te gebruiken of te verhuren is. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2020 • Intergas HR cv-ketel • WIFI thermostaat • Volledig geïsoleerd • Vrij uitzicht over natuurgebied • Eventueel inclusief inventaris en meubilair • Parkkosten € 800,- excl btw per jaar Uniek aan deze kavels met recreatiewoningen is het bijbehorende natuurgebied van circa 2,4 hectare met heide, bos, een ven en een ecologische verbindingszone. Dit gebied heeft een hoge landschappelijke waarde en wordt bij aankoop voor 1/74e deel eigendom van de koper (mandeligheid). Omgeving Vanuit de recreatiewoning zijn er uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en het verkennen van Drenthe en de noordelijke provincies. Op fietsafstand liggen de gezellige brinkdorpen Norg en Roden met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea, een subtropisch zwembad en een golfbaan. Op loopafstand bevinden zich het Ronostrand (recreatieplas met zandstrand) en een ruitercentrum. Ook de omgeving biedt volop mogelijkheden: bezoek steden als Groningen, Assen en Drachten of maak een dagtrip naar Schiermonnikoog. Geniet van cultuur, winkels, horeca en recreatie. Daarnaast biedt het nabijgelegen Leekstermeer uitstekende watersportmogelijkheden. Waan u in een compleet andere omgeving, op slechts circa 150 km van Amsterdam. Investeren in recreatie én rendement Dit chalet biedt niet alleen een heerlijke eigen vakantieplek, maar ook interessante verhuurmogelijkheden. De woningen zijn het hele jaar door goed verhuurbaar. Verhuur kan in eigen beheer of volledig worden verzorgd door het parkbeheer, inclusief marketing, verhuur, schoonmaak en onderhoud. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play. Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor zij een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes geven. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, zoals u deze ook tijdens een bezichtiging zult ervaren. Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding. Hiermee krijgt u een gedetailleerd beeld van de indeling en de ruimtes en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
474 m²
Contenu
150 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9342

Google Maps

Aperçu géographique Een

Aperçu spatial du site de travail dans Een

Chiffres de logement et de quartier dans Een

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Een. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.863.

Résidents

795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.863

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.248

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Een
Année Résidents
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Een
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

92

Étiquette G

91

Étiquette B

87

Étiquette A

77

Étiquette F

43

Étiquette D

40

Étiquette E

14

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Een
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 490 • Électricité: 1.270

Huurwoning

Gaz: 1.128 • Électricité: 2.885

Koopwoning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 446 • Électricité: 1.244

Tussenwoning

Gaz: 471 • Électricité: 1.301

Vrijstaande woning

Gaz: 1.438 • Électricité: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 938 • Électricité: 2.307

Activité dans Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Een
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Een.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Een

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer maisons in Een

Voir plus d'habitations dans cette ville.