Aller directement au contenu
Logo de mr. Gerwin Wijnands

Schoolstraat 7

9342PE Een • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Norg

Galerie de photos

Schoolstraat 7 Een
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN DUURZAAM THUIS WAAR COMFORT, RUIMTE EN LANDELIJK WONEN PERFECT SAMENKOMEN Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en berging combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en een fijne ligging. De woning is volledig geïsoleerd en verduurzaamd, beschikt over energielabel A en is uitgerust met onder andere 16 zonnepanelen, twee airco's en twee pelletkachels. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig landelijk uitzicht vanuit de woonkamer. De brede tuin maakt het geheel compleet. INDELING Begane grond: via de entree stapt u de woonkamer binnen. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over het omliggende landschap en heeft een warme en gezellige sfeer. De strakke open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De keuken vormt het hart van de woning. Vanuit de keuken stapt u direct de serre in, een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel en de tuin te genieten. Via de serre kan u ook de garage bereiken. De garage is voorzien van een pelletkachel en is eveneens volledig geïsoleerd. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bad-/ douchecombinatie, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u uitzicht op groenvoorziening en een vergezicht op de woonwijk en achterliggende weilanden. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De tuin: de woning beschikt over een brede tuin met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde berging bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN: * een woonoppervlak van circa 95 m2 en een inhoud van circa 498 m3; * een perceeloppervlakte van 335 m2; * energielabel A; * slechts enkele tientjes aan energiekosten per maand; * 16 zonnepanelen, twee pelletkachels, twee airco's; * strakke woonkamer, keuken en badkamer; * automatische rolluiken voor ieder raam en deur; * landelijk uitzicht; * meerdere bijgebouwen; * vier slaapkamers. DUURZAAMHEID De woning is dermate goed geïsoleerd dat de energiekosten tot een minimum van slechts enkele tientjes per maand zijn gereduceerd. Dit is de combinatie van de pelletkachel in de woonkamer met de aanwezige airco-unit. Warm water wordt voorzien middels de grote elektrische boiler. De huidige eigenaren verbruiken helemaal geen gas. De gasaansluiting is nog wel aanwezig, dus indien gewenst kan er wel gas worden verbruikt. De lage maandelijkse lasten is daarnaast mede te danken aan de zestien zonnepanelen. U kunt extra hypotheek krijgen op het moment dat een woning een hoog energielabel heeft. Deze woning beschikt over een energielabel A en biedt daarmee € 10.000,- extra hypotheekruimte. OMGEVING Een is een rustig en groen dorp in de provincie Drenthe, omgeven door natuur, bossen en uitgestrekte landschappen. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer waarbij een Multi Functioneel Centrum genaamd de Schans en een basisschool aanwezig zijn. Een fijne woonomgeving voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 750,-). Indien dit de eerste woning betreft die u koopt, is er de mogelijkheid tot vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9342

Google Maps

Aperçu géographique Een

Aperçu spatial du site de travail dans Een

Chiffres de logement et de quartier dans Een

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Een. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.863.

Résidents

795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.863

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.248

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Een
Année Résidents
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Een
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

92

Étiquette G

91

Étiquette B

87

Étiquette A

77

Étiquette F

43

Étiquette D

40

Étiquette E

14

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Een
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 490 • Électricité: 1.270

Huurwoning

Gaz: 1.128 • Électricité: 2.885

Koopwoning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 446 • Électricité: 1.244

Tussenwoning

Gaz: 471 • Électricité: 1.301

Vrijstaande woning

Gaz: 1.438 • Électricité: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 938 • Électricité: 2.307

Activité dans Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Een
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Een.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Een

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer maisons in Een

Voir plus d'habitations dans cette ville.