Jump to content
Logo of mr. Gerwin Wijnands

Schoolstraat 7

9342PE Een • Drenthe

Available
Award: Best Broker in Norg

Photo Gallery

Schoolstraat 7 Een
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

EEN DUURZAAM THUIS WAAR COMFORT, RUIMTE EN LANDELIJK WONEN PERFECT SAMENKOMEN Het dorp Een ligt te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Bovendien brengt Groningen Eelde Airport als vliegveld in het Noorden u naar diverse Europese (vakantie)bestemmingen. DE WONING Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en berging combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en een fijne ligging. De woning is volledig geïsoleerd en verduurzaamd, beschikt over energielabel A en is uitgerust met onder andere 16 zonnepanelen, twee airco's en twee pelletkachels. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig landelijk uitzicht vanuit de woonkamer. De brede tuin maakt het geheel compleet. INDELING Begane grond: via de entree stapt u de woonkamer binnen. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over het omliggende landschap en heeft een warme en gezellige sfeer. De strakke open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De keuken vormt het hart van de woning. Vanuit de keuken stapt u direct de serre in, een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel en de tuin te genieten. Via de serre kan u ook de garage bereiken. De garage is voorzien van een pelletkachel en is eveneens volledig geïsoleerd. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bad-/ douchecombinatie, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u uitzicht op groenvoorziening en een vergezicht op de woonwijk en achterliggende weilanden. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De tuin: de woning beschikt over een brede tuin met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde berging bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN: * een woonoppervlak van circa 95 m2 en een inhoud van circa 498 m3; * een perceeloppervlakte van 335 m2; * energielabel A; * slechts enkele tientjes aan energiekosten per maand; * 16 zonnepanelen, twee pelletkachels, twee airco's; * strakke woonkamer, keuken en badkamer; * automatische rolluiken voor ieder raam en deur; * landelijk uitzicht; * meerdere bijgebouwen; * vier slaapkamers. DUURZAAMHEID De woning is dermate goed geïsoleerd dat de energiekosten tot een minimum van slechts enkele tientjes per maand zijn gereduceerd. Dit is de combinatie van de pelletkachel in de woonkamer met de aanwezige airco-unit. Warm water wordt voorzien middels de grote elektrische boiler. De huidige eigenaren verbruiken helemaal geen gas. De gasaansluiting is nog wel aanwezig, dus indien gewenst kan er wel gas worden verbruikt. De lage maandelijkse lasten is daarnaast mede te danken aan de zestien zonnepanelen. U kunt extra hypotheek krijgen op het moment dat een woning een hoog energielabel heeft. Deze woning beschikt over een energielabel A en biedt daarmee € 10.000,- extra hypotheekruimte. OMGEVING Een is een rustig en groen dorp in de provincie Drenthe, omgeven door natuur, bossen en uitgestrekte landschappen. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer waarbij een Multi Functioneel Centrum genaamd de Schans en een basisschool aanwezig zijn. Een fijne woonomgeving voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 750,-). Indien dit de eerste woning betreft die u koopt, is er de mogelijkheid tot vrijstelling van de overdrachtsbelasting.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
335 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9342

Google Maps

Geographical overview Een

Spatial overview of the work area in Een

Residential and neighborhood statistics in Een

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Een. In 2025 were there 795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.863.

Residents

795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.863

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.248

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Een
Year Residents
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Een
Year Average WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Education level

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

92

Label G

91

Label B

87

Label A

77

Label F

43

Label D

40

Label E

14

Label A+++

13

Label A++

3

Label A++++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Een
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 490 • Electricity: 1.270

Huurwoning

Gas: 1.128 • Electricity: 2.885

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 446 • Electricity: 1.244

Tussenwoning

Gas: 471 • Electricity: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.438 • Electricity: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 938 • Electricity: 2.307

Business activity in Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Een
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Een.

Frequently asked questions about living in Een

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer houses in Een

View more homes in this location.