Direct naar de inhoud
Logo van mr. Gerwin Wijnands

Schoolstraat 7

9342PE Een • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Norg

Fotogalerij

Schoolstraat 7 Een
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN DUURZAAM THUIS WAAR COMFORT, RUIMTE EN LANDELIJK WONEN PERFECT SAMENKOMEN Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en berging combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en een fijne ligging. De woning is volledig geïsoleerd en verduurzaamd, beschikt over energielabel A en is uitgerust met onder andere 16 zonnepanelen, twee airco's en twee pelletkachels. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig landelijk uitzicht vanuit de woonkamer. De brede tuin maakt het geheel compleet. INDELING Begane grond: via de entree stapt u de woonkamer binnen. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over het omliggende landschap en heeft een warme en gezellige sfeer. De strakke open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De keuken vormt het hart van de woning. Vanuit de keuken stapt u direct de serre in, een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel en de tuin te genieten. Via de serre kan u ook de garage bereiken. De garage is voorzien van een pelletkachel en is eveneens volledig geïsoleerd. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bad-/ douchecombinatie, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u uitzicht op groenvoorziening en een vergezicht op de woonwijk en achterliggende weilanden. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De tuin: de woning beschikt over een brede tuin met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde berging bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN: * een woonoppervlak van circa 95 m2 en een inhoud van circa 498 m3; * een perceeloppervlakte van 335 m2; * energielabel A; * slechts enkele tientjes aan energiekosten per maand; * 16 zonnepanelen, twee pelletkachels, twee airco's; * strakke woonkamer, keuken en badkamer; * automatische rolluiken voor ieder raam en deur; * landelijk uitzicht; * meerdere bijgebouwen; * vier slaapkamers. DUURZAAMHEID De woning is dermate goed geïsoleerd dat de energiekosten tot een minimum van slechts enkele tientjes per maand zijn gereduceerd. Dit is de combinatie van de pelletkachel in de woonkamer met de aanwezige airco-unit. Warm water wordt voorzien middels de grote elektrische boiler. De huidige eigenaren verbruiken helemaal geen gas. De gasaansluiting is nog wel aanwezig, dus indien gewenst kan er wel gas worden verbruikt. De lage maandelijkse lasten is daarnaast mede te danken aan de zestien zonnepanelen. U kunt extra hypotheek krijgen op het moment dat een woning een hoog energielabel heeft. Deze woning beschikt over een energielabel A en biedt daarmee € 10.000,- extra hypotheekruimte. OMGEVING Een is een rustig en groen dorp in de provincie Drenthe, omgeven door natuur, bossen en uitgestrekte landschappen. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer waarbij een Multi Functioneel Centrum genaamd de Schans en een basisschool aanwezig zijn. Een fijne woonomgeving voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 750,-). Indien dit de eerste woning betreft die u koopt, is er de mogelijkheid tot vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9342

Google Maps

Geografisch overzicht Een

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Een

Woon- en buurtcijfers in Een

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Een. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.863.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.863

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.248

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Een
Jaar Inwoners
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Een
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

92

Label G

91

Label B

87

Label A

77

Label F

43

Label D

40

Label E

14

Label A+++

13

Label A++

3

Label A++++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Een
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.270

Huurwoning

Gas: 1.128 • Elektriciteit: 2.885

Koopwoning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 446 • Elektriciteit: 1.244

Tussenwoning

Gas: 471 • Elektriciteit: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.438 • Elektriciteit: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.307

Bedrijvigheid in Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Een
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Een.

Veelgestelde vragen over wonen in Een

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer woningen in Een

Bekijk meer woningen in deze plaats.