Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Douma Makelaars

Hoofdstraat 30

9342PC Een • Drenthe

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 3.638

Fotogalerij

Hoofdstraat 30 Een
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ruim perceel van meer dan 1900 vierkante meter staat deze fraaie vrijstaande woning met dubbele garage. Het huis is optimaal geïsoleerd, beschikt over 14 zonnepanelen en wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond. Hierdoor heeft het huis een uitermate goed A+++ energielabel. Op de begane grond is een ruime woonkamer met open keuken, een werkkamer, een bijkeuken en een goede kelder aanwezig. Op de verdieping beschikt het huis over een complete badkamer, maar liefs 5 (slaap)kamers en een zolderverdieping. Achter de woning staat een grote dubbele garage welke volledig is bezolderd. De woning ligt in het levendige dorp Een met een eigen brede school en een actief verenigingsleven. Door de aanwezigheid van deze, nieuw gebouwde school, blijft het dorp jong. Winkels en andere voorzieningen zijn op fietsafstand aanwezig in Norg en Haulerwijk. Grotere plaatsen zoals Roden en Assen zijn uitstekend te bereiken. De omgeving van Een is prachtig, met onder andere de Norgerbossen, de Zuursche Duinen en het recreatiegebied America, met het Ronostrand, om de hoek. Indeling Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer (ca. 35 m2) met open keuken (ca. 18 m2). De woonkamer is voorzien van een Finse houtkachel en tuindeuren. De open keuken is in 2017 vervangen en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en stoomoven. Vanuit de keuken is de volledig betegelde kelder (ca 9 m2) te bereiken. De keuken geeft tevens toegang tot de ruime werkkamer (ca. 21 m2) en de bijkeuken. In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine en droger en hier is ook de opstelplaats van de CV-ketel en hybride warmtepomp. Verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers (ca. 13, 13, 13 en 15 m2) en een vijfde kamer met vaste trap naar de zolderverdieping. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad met streams. De grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning welke tevens kan verwarmen. Zolderverdieping: Middels vast trap te bereiken zolderberging met veel bergruimte. Extern: Ruime dubbele garage (ca. 45 m2) voorzien van 2 elektrische segmentendeuren. Middels een vast trap is een grote zolderverdieping te bereiken. Aan de achterzijde is het huis voorzien van een serre met verlichting en zonnescherm. In de tuin is een 10 meter diepe waterput aanwezig. Goed om te weten: - Duurzame woning met energielabel A+++; - De woning beschikt over een glasvezelaansluiting voor snel internet; - Het huis beschikt over een waterontharder; - Intergas HR-combiketel uit 2023 en Nibe (hybride) warmtepomp uit 2025

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
1906 m²
Inhoud
803 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en vliering

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9342

Google Maps

Geografisch overzicht Een

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Een

Woon- en buurtcijfers in Een

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Een. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.863.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.863

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.248

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Een
Jaar Inwoners
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Een
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

92

Label G

91

Label B

87

Label A

77

Label F

43

Label D

40

Label E

14

Label A+++

13

Label A++

3

Label A++++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Een
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.270

Huurwoning

Gas: 1.128 • Elektriciteit: 2.885

Koopwoning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 446 • Elektriciteit: 1.244

Tussenwoning

Gas: 471 • Elektriciteit: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.438 • Elektriciteit: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.307

Bedrijvigheid in Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Een
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Een.

Veelgestelde vragen over wonen in Een

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer woningen in Een

Bekijk meer woningen in deze plaats.