Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Douma Makelaars

Hoofdstraat 30

9342PC Een • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.638

Galería de fotos

Hoofdstraat 30 Een
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ruim perceel van meer dan 1900 vierkante meter staat deze fraaie vrijstaande woning met dubbele garage. Het huis is optimaal geïsoleerd, beschikt over 14 zonnepanelen en wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond. Hierdoor heeft het huis een uitermate goed A+++ energielabel. Op de begane grond is een ruime woonkamer met open keuken, een werkkamer, een bijkeuken en een goede kelder aanwezig. Op de verdieping beschikt het huis over een complete badkamer, maar liefs 5 (slaap)kamers en een zolderverdieping. Achter de woning staat een grote dubbele garage welke volledig is bezolderd. De woning ligt in het levendige dorp Een met een eigen brede school en een actief verenigingsleven. Door de aanwezigheid van deze, nieuw gebouwde school, blijft het dorp jong. Winkels en andere voorzieningen zijn op fietsafstand aanwezig in Norg en Haulerwijk. Grotere plaatsen zoals Roden en Assen zijn uitstekend te bereiken. De omgeving van Een is prachtig, met onder andere de Norgerbossen, de Zuursche Duinen en het recreatiegebied America, met het Ronostrand, om de hoek. Indeling Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer (ca. 35 m2) met open keuken (ca. 18 m2). De woonkamer is voorzien van een Finse houtkachel en tuindeuren. De open keuken is in 2017 vervangen en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en stoomoven. Vanuit de keuken is de volledig betegelde kelder (ca 9 m2) te bereiken. De keuken geeft tevens toegang tot de ruime werkkamer (ca. 21 m2) en de bijkeuken. In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine en droger en hier is ook de opstelplaats van de CV-ketel en hybride warmtepomp. Verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers (ca. 13, 13, 13 en 15 m2) en een vijfde kamer met vaste trap naar de zolderverdieping. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad met streams. De grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning welke tevens kan verwarmen. Zolderverdieping: Middels vast trap te bereiken zolderberging met veel bergruimte. Extern: Ruime dubbele garage (ca. 45 m2) voorzien van 2 elektrische segmentendeuren. Middels een vast trap is een grote zolderverdieping te bereiken. Aan de achterzijde is het huis voorzien van een serre met verlichting en zonnescherm. In de tuin is een 10 meter diepe waterput aanwezig. Goed om te weten: - Duurzame woning met energielabel A+++; - De woning beschikt over een glasvezelaansluiting voor snel internet; - Het huis beschikt over een waterontharder; - Intergas HR-combiketel uit 2023 en Nibe (hybride) warmtepomp uit 2025

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
1906 m²
Contenido
803 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en vliering

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9342

Mapas de Google

Vista geográfica Een

Vista espacial del área de trabajo en Een

Estadísticas de vivienda y vecindario en Een

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Een. En 2025 había 795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.863.

Inhabitantes

795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.863

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.248

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Een
Año Inhabitantes
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Een
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

92

Etiqueta G

91

Etiqueta B

87

Etiqueta A

77

Etiqueta F

43

Etiqueta D

40

Etiqueta E

14

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Een
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 490 • Electricidad: 1.270

Huurwoning

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.885

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 446 • Electricidad: 1.244

Tussenwoning

Gas: 471 • Electricidad: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.438 • Electricidad: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 938 • Electricidad: 2.307

Actividad empresarial en Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Een
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Een.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Een

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Een

Ver más viviendas en este lugar.