Ir directamente al contenido
Logotipo de Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars

Hoofdstraat 8

9342PC Een • Drenthe

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.150

Galería de fotos

Hoofdstraat 8 Een
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER RUIME vrijstaande woning (meer dan 200 m² woonoppervlak) voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN, 5 slaapkamers, zonnepanelen en een thuisbatterij op een royaal perceel. Grote (samengestelde) gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning waar ruimte, comfort en landelijk wonen samenkomen? In het charmante Drentse dorp Een staat deze verrassend ruime en complete woning met maar liefst vijf slaapkamers, een grote woonkamer en een royale eetkeuken en dito garage, gelegen op een ruim perceel en ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde. Het dorp Een: Een kenmerkt zich door zijn karakteristieke dorpsstructuur, omgeven door uitgestrekte landerijen, bossen en natuurgebieden. Vanuit je voordeur wandel of fiets je zo de natuur in, met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Denk aan eindeloze fietsroutes, rustige wandelpaden en het gevoel van vrijheid dat alleen Drenthe kan bieden. Het dorp heeft ook een basisschool. Wat dit dorp extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging. Roden en Norg zijn op steenworpafstand en zowel Assen als Groningen zijn binnen korte tijd bereikbaar, waardoor werk, onderwijs en stedelijke voorzieningen altijd dichtbij zijn. Dit maakt Een bijzonder geschikt voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Indeling: BEGANE GROND Hal, entree met toilet, zeer royale woonkamer met erker en vrij uitzicht. De keuken is met recht een leefkeuken te noemen. De keuken is voorzien van een kook eiland met inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. De schuifpui geeft toegang tot de diepe achtertuin. Ook kom je vanuit de keuken in de ruime bijkeuken met bergkasten en ruimte voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is zowel de ruime garage als de badkamer bereikbaar. Net als alles in dit huis is ook de badkamer ruim bemeten en voorzien van vloerverwarming, toilet, duo bad, inloopdouche en dubbel wastafel meubel. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop, 5 slaapkamers, CV- kast en toilet met wastafel meubel. BUITEN Voortuin en oprit voor meerdere auto's. De achtertuin is bijna 30 meter diep. Achterin de tuin bevindt zich zowel een vrijstaande schuur als een gezellige overkapping. Ook is er een extra overkapping waar de huidige eigenaren een opblaasbare jacuzzi onder hebben geplaatst. Extra's en bijzonderheden op een rij: - Meer dan 200m² woonoppervlak, uitgebouwd in 2006 - Voorzien van kunststof kozijnen (2017-2021) - 12 zonnepanelen (2020) - Thuisbatterij 10kwh (2025) - Vloerverwarming op de begane grond - Grote garage met elektrische garagedeur (2018) - Platte daken vernieuwd (2018), platte dak bijkeuken (2025) - Overkapping achtertuin (2018) - CV ketel (2020) - Waterontharder (2020) - Vernieuwde badkamer (2022) - Airco / verwarming woonkamer (2024) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
820 m²
Contenido
860 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
435 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9342

Mapas de Google

Vista geográfica Een

Vista espacial del área de trabajo en Een

Estadísticas de vivienda y vecindario en Een

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Een. En 2025 había 795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.863.

Inhabitantes

795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.863

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.248

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Een
Año Inhabitantes
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Een
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

92

Etiqueta G

91

Etiqueta B

87

Etiqueta A

77

Etiqueta F

43

Etiqueta D

40

Etiqueta E

14

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Een
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 490 • Electricidad: 1.270

Huurwoning

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.885

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 446 • Electricidad: 1.244

Tussenwoning

Gas: 471 • Electricidad: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.438 • Electricidad: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 938 • Electricidad: 2.307

Actividad empresarial en Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Een
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Een.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Een

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Een

Ver más viviendas en este lugar.