Aller directement au contenu
Logo de Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars

Hoofdstraat 8

9342PC Een • Drenthe

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 3.150

Galerie de photos

Hoofdstraat 8 Een
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER RUIME vrijstaande woning (meer dan 200 m² woonoppervlak) voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN, 5 slaapkamers, zonnepanelen en een thuisbatterij op een royaal perceel. Grote (samengestelde) gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning waar ruimte, comfort en landelijk wonen samenkomen? In het charmante Drentse dorp Een staat deze verrassend ruime en complete woning met maar liefst vijf slaapkamers, een grote woonkamer en een royale eetkeuken en dito garage, gelegen op een ruim perceel en ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde. Het dorp Een: Een kenmerkt zich door zijn karakteristieke dorpsstructuur, omgeven door uitgestrekte landerijen, bossen en natuurgebieden. Vanuit je voordeur wandel of fiets je zo de natuur in, met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Denk aan eindeloze fietsroutes, rustige wandelpaden en het gevoel van vrijheid dat alleen Drenthe kan bieden. Het dorp heeft ook een basisschool. Wat dit dorp extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging. Roden en Norg zijn op steenworpafstand en zowel Assen als Groningen zijn binnen korte tijd bereikbaar, waardoor werk, onderwijs en stedelijke voorzieningen altijd dichtbij zijn. Dit maakt Een bijzonder geschikt voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Indeling: BEGANE GROND Hal, entree met toilet, zeer royale woonkamer met erker en vrij uitzicht. De keuken is met recht een leefkeuken te noemen. De keuken is voorzien van een kook eiland met inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. De schuifpui geeft toegang tot de diepe achtertuin. Ook kom je vanuit de keuken in de ruime bijkeuken met bergkasten en ruimte voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is zowel de ruime garage als de badkamer bereikbaar. Net als alles in dit huis is ook de badkamer ruim bemeten en voorzien van vloerverwarming, toilet, duo bad, inloopdouche en dubbel wastafel meubel. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop, 5 slaapkamers, CV- kast en toilet met wastafel meubel. BUITEN Voortuin en oprit voor meerdere auto's. De achtertuin is bijna 30 meter diep. Achterin de tuin bevindt zich zowel een vrijstaande schuur als een gezellige overkapping. Ook is er een extra overkapping waar de huidige eigenaren een opblaasbare jacuzzi onder hebben geplaatst. Extra's en bijzonderheden op een rij: - Meer dan 200m² woonoppervlak, uitgebouwd in 2006 - Voorzien van kunststof kozijnen (2017-2021) - 12 zonnepanelen (2020) - Thuisbatterij 10kwh (2025) - Vloerverwarming op de begane grond - Grote garage met elektrische garagedeur (2018) - Platte daken vernieuwd (2018), platte dak bijkeuken (2025) - Overkapping achtertuin (2018) - CV ketel (2020) - Waterontharder (2020) - Vernieuwde badkamer (2022) - Airco / verwarming woonkamer (2024) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
820 m²
Contenu
860 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
435 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9342

Google Maps

Aperçu géographique Een

Aperçu spatial du site de travail dans Een

Chiffres de logement et de quartier dans Een

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Een. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.863.

Résidents

795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.863

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.248

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Een
Année Résidents
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Een
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

92

Étiquette G

91

Étiquette B

87

Étiquette A

77

Étiquette F

43

Étiquette D

40

Étiquette E

14

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Een
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 490 • Électricité: 1.270

Huurwoning

Gaz: 1.128 • Électricité: 2.885

Koopwoning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 446 • Électricité: 1.244

Tussenwoning

Gaz: 471 • Électricité: 1.301

Vrijstaande woning

Gaz: 1.438 • Électricité: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 938 • Électricité: 2.307

Activité dans Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Een
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Een.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Een

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer maisons in Een

Voir plus d'habitations dans cette ville.