Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Jan Dirk z'n Dal 65

1931DL Egmond aan Zee • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

Jan Dirk z'n Dal 65 Egmond aan Zee
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale tussenwoning met diverse mogelijkheden en eigen parkeerplaats/oprit in Egmond aan Zee Algemene informatie Deze royale tussenwoning ligt op 5 minuten lopen van het strand en het gezellige dorpscentrum van Egmond aan Zee. Egmond aan Zee en het gebied rondom dit uitnodigende dorp is rijk aan natuur, kunst en cultuur door zijn unieke ligging tussen gevarieerde natuurgebieden. Men kan de natuur te voet, per fiets, te paard of via het water ontdekken. Het is genieten van de ongerepte natuur en de gezelligheid van het centrum met zijn leuke winkeltjes en restaurants. Diverse mooie steden liggen in de nabijheid, zoals Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1989. De gevels zijn opgetrokken in geisoleerde spouwmuren van metselwerk. Het geisoleerde zadeldak is belegd met betonpannen. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing uit 1989, met uitzondering van de voordeur, deze is bezet met enkele, kleurrijke glas-in-lood beglazing. De houten kozijnen zijn voorzien van schuifventilatie. De vloeren zijn van beton. De woning heeft drie woonlagen: het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. De bergzolder boven de eerste verdieping is bereikbaar door de vlizotrap vanuit de overloop. Van origine lag in het souterrain de fietsenberging en de garage. Momenteel is het souterrain ingericht als zelfstandige woonstudio met een eigen entree via de oprit en eigen woonvoorzienigheden. De voordeur van de begane grond ligt aan de “achterzijde” van de woning, vanuit de hal zijn het souterrain, de begane grond en de verdieping te bereiken. De binnendeurkozijnen zijn van stalen polynorm kozijnen met opdekdeuren. De hoofdmeterkast ligt in de hal van de begane grond, in het souterrain ligt een separate E-verdeelkast. De CV-ketel NEFIT Proline hrc 30 is uit 2012 en eigendom. Het souterrain heeft een eigen warmwatervoorziening middels een boiler van 50 liter merk Daalderop. Souterrain Het souterrain is bereikbaar via de oprit gelegen aan de straatzijde van Jan Dirk z’n Dal en via de trap vanuit de begane grond. De riante studio groot 54 m2 woonoppervlakte is momenteel ingericht met 4 slaapplaatsen met een douche en wastafel en een eigen toilet. Het toilet is aangesloten op een sanibroyeur en dient gerepareerd te worden. De hoekkeuken is voorzien van een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, een wasemkap en een gootsteen. De wanden zijn gestucadoord en de vloer is belegd met laminaat. Er zijn 2 bergkasten aanwezig. Begane grond Via de voordeur, gelegen aan een pad “achterom” komt men in de hal van de begane grond (woonoppervlakte 60 m2). De hal met de hoofdmeterkast, de garderobe, de toiletruimte en de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. Vanuit de hal is de royale keuken / woonkamer bereikbaar. De gehele begane grondvloer (met uitzondering van het toilet) is belegd met een prachtige houten vloer van delen breed 220 mm. De wanden en het plafond zijn gestucadoord. De open keuken ligt naast de voordeur en heeft zicht op het pad en de duinen. De hoekopstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met wasemkap, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combi oven/magnetron. De woonkamer ligt op het zuiden met toegang via een dubbele deur naar het ruime balkon. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Door de mooie lichtinval, de royale afmetingen en de sfeervolle open haard is het aangenaam vertoeven in deze ruimte. Eerste verdieping Via de trap in de hal is de eerste verdieping (woonoppervlakte 47 m2) bereikbaar. De eerste verdieping heeft een overloop, een badkamer, een kast met de opstelling van het witgoed en 2 slaapkamers. Bij de bouw waren er 3 slaapkamers, de royale hoofdslaapkamer is later ontstaan uit 2 kamers gelegen aan de zuidgevel. De badkamer heeft een dubbele wastafel, een staand toilet en een groot ligbad met douchevoorziening. De wanden van de badkamer zijn 1,8 m hoog betegeld en de overige wanden van de verdieping zijn gestucadoord. De plafonds zijn voorzien van spuitstucwerk. De vloer van de badkamer is betegeld en de overige vloeren zijn belegd met houten fineer in blokmotief. Bergzolder Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder toegankelijk. Perceel De tussenwoning is gelegen op een perceel groot 157 m2. Via de straatzijde van Jan Dirk z’n Dal is de oprit bereikbaar, waar 1 parkeerplaats is. De voordeur is te bereiken via een pad aan de “achterzijde”. De woonkamer en het balkon zijn op het zuiden gesitueerd. Bijzonderheden - Riante tussenwoning op steenworp van de zee en gezellig dorpscentrum - Woonoppervlakte 161 m2 - Momenteel studio en woning met aparte ingangen - Zonbalkon op het zuiden - Eigen parkeerplaats - Diverse faciliteiten in de nabije omgeving Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Proline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1931

Google Maps

Carte de Egmond aan Zee

Aperçu spatial du site de travail dans Egmond aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Egmond aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond aan Zee. En 2025 étaient 4.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

4.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

214

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egmond aan Zee
Année Résidents
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egmond aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

799

Étiquette G

433

Étiquette E

374

Étiquette A

366

Étiquette B

326

Étiquette F

291

Étiquette D

257

Étiquette A+

183

Étiquette A++

47

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egmond aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.470

Activité dans Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egmond aan Zee
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer maisons in Egmond aan Zee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.