Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Alkmaar

Dennenlaan 11

1931BZ Egmond aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 869.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 888.230

Prix d'achat /m²: € 7.364

Galerie de photos

Dennenlaan 11 Egmond aan Zee
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een duin, het hoogste punt van Egmond aan Zee, kijk je vanuit deze half-vrijstaande duinwoning uit over de duinen en het dorp richting de zee en vuurtoren. Een fenomenale plek met een uitzicht om heerlijk bij weg te dromen! Hier heeft u het genot om vanuit huis zowel de zonsopgang als de zonsondergang te aanschouwen. In de zomer is het in Egmond aan Zee altijd levendig met alle toeristen die deze gezellige badplaats bezoeken. Maar hoog op het duin is het rustig wonen en merkt u niets van alle drukte. Om deze duinwoning te bereiken maakt u een sfeervolle wandeling over de luie trap die u op de top van het duin brengt. Deze trap wordt gedeeld met de buren die aan de straatzijde wonen. De living van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Dat is dé plek om van het geweldige uitzicht te genieten. De woonruimte is heel licht door de grote raampartijen en biedt via de openslaande tuindeuren toegang tot het riante balkon. Vanuit de woonkamer en het balkon kunt u van de ondergaande zon genieten én wegdromen bij het uitzicht naar zee. De gesloten keuken ligt aan de oostzijde van waaruit u een fraai uitzicht heeft over de duinen en u de zon ziet opkomen. De drie slaapvertrekken en de badkamer vindt u op de begane grond. Omdat de woning tegen het duin is opgebouwd is er in de laag onder de begane grond nog een souterrain aanwezig. Deze wordt thans gebruikt als gereedschapskelder maar zou, na een opknapbeurt/renovatie, ook kunnen worden aangewend als woonruimte. Rondom de woning zijn diverse terrassen om zowel in de zon als de schaduw te zitten. Aan de westkant is een ruime tuin aangelegd. Aan de zuidkant bereikt u via een trap over het duin het lagere gedeelte van het perceel met kleine vijver. U waant zich in een duinpark, grotendeels begroeid met dennenbomen en rozenbottels. Het openbaar vervoer, de bushalte, bevindt zich op loopafstand van de woning en in 10 autominuten bent u bij het treinstation in Heiloo (gratis parkeren). De bruisende binnenstad van Alkmaar bereikt u binnen 20 minuten . Voor uw auto is een vrijstaande stenen garage aan de straatzijde aanwezig. Daarnaast kunt u per huishouden twee parkeervergunningen aanvragen bij de gemeente. De eerste is gratis. Wilt u uniek wonen met fenomenaal uitzicht over de duinen en de zee? Bel ons dan snel voor een bezichtiging van deze bijzondere duinwoning! Bouwjaar: 1959 en in 1998 grondig verbouwd. Indeling: Vanaf de straatzijde, waar de stenen garage zich bevindt, neemt u de trap naar boven. Daar aangekomen loopt u door naar het achterste deel van de woning (ingang: de tweede blauwe deur). Souterrain: Via een volgende trap naar beneden, naast de woning, bereikt u de kelder. In deze ruimte is verwarming, water en elektra aanwezig. Met een opknapbeurt/renovatie kunt u hier een extra kamer van maken; Begane grond: Entree, hal met toegang tot toiletruimte/wasruimte, deur naar de gang met daaraan de ruime badkamer die is uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel, douchehoek en vaste kast. Vanuit de gang betreedt u de ruime lichte werk-/slaapkamer met uitzicht op de tuin. Via een deur bereikt u het benedenbalkon, de tuin en het ‘duinpark’ met trap naar het lagergelegen plateau. Vanuit deze werk-/slaapkamer heeft u toegang tot de naastgelegen slaapkamer met wastafel. Het is mogelijk een rechtstreekse deur naar deze slaapkamer te maken vanuit de gang. De derde slaapkamer bevindt zich aan de oostzijde van het huis. Hierin is ook de meterkast te vinden; Eerste verdieping: Via een spiltrap bereikt u de overloop met toegang tot de living. Deze is ruim en licht en biedt het geweldige uitzicht over de duinen, de badplaats en de zee. Vanuit de woonkamer stapt u via twee openslaande deuren het riante balkon op. Droom weg en geniet van de stilte en het uitzicht. Zo bijzonder om vanuit het huis de ondergaande zon en prachtig gekleurde luchten te zien. Dat went nooit! De woonkamer geeft daarnaast toegang tot een toilet-/bergruimte met cv-ketel . De dichte ruime keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar. Hier wordt u getrakteerd op een prachtig uitzicht over de duinen. Het keukenblok is in u-vorm geplaatst en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. In de keuken is ruimte om een eettafel te plaatsen zodat u hier in alle rust van het ontbijt bij zonsopgang kunt genieten; Buitenruimte: De woning staat op een duin waardoor het ‘duinpark’ schuin naar beneden loopt. Er is een trap aanwezig om in het lager gelegen deel te komen, op diverse plekken zijn terrassen aangelegd die veel privacy bieden en die zich in de zon of op een schaduwrijke plek bevinden. Naast het huis is een grote tuin aangelegd. Bijzonderheden: - Half-vrijstaande duinwoning met uitzonderlijk fraai uitzicht naar de zee; - Heerlijk rustig wonen met alle geneugten van de gezellige badplaats en winkels om de hoek; - Stenen garage voor het stallen van de auto; - Grote tuin en ‘duinpark’, rondom diverse terrassen en veel privacy; - Intergas Kombi Kompact C.V.-ketel (2019); - Voorzien van 12 zonnepanelen (2018); - Twee parkeervergunningen (eerste gratis) aan te vragen bij de gemeente

Prêt immobilier berekenen

€ 869.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230

3,04%

Annuellement

%

€ 43.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
844 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1931

Google Maps

Carte de Egmond aan Zee

Aperçu spatial du site de travail dans Egmond aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Egmond aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond aan Zee. En 2025 étaient 4.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

4.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

214

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egmond aan Zee
Année Résidents
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egmond aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

799

Étiquette G

433

Étiquette E

374

Étiquette A

366

Étiquette B

326

Étiquette F

291

Étiquette D

257

Étiquette A+

183

Étiquette A++

47

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egmond aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.470

Activité dans Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egmond aan Zee
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer maisons in Egmond aan Zee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.