Aller directement au contenu
Logo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Boulevard 12

1931CJ Egmond aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 1.700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.735.850

Prix d'achat /m²: € 10.303

Galerie de photos

Boulevard 12 Egmond aan Zee
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief penthouse aan de boulevard van Egmond aan Zee – wonen op topniveau! Droomt u van ultiem wonen aan zee, met ruimte, luxe en een uitzicht dat nooit verveelt? Dit fantastisch gelegen dubbele appartement biedt het allemaal — en méér. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 165 m², drie balkons en een panoramisch uitzicht over de Noordzeekust, is dit een woning van absolute topklasse. Hier woont u, vrijwel letterlijk, aan het strand met elke dag en in ieder jaargetijde een adembenemend uitzicht over zee. Het penthouse maakt onderdeel uit van een kwalitatief hoogwaardig gebouwd kleinschalig complex met luxe appartementen. De kozijnen zijn gemaakt van hardhout, er is dik isolatieglas aangebracht en het dak is uitstekend geïsoleerd. Door dit alles heeft het dubbele appartement een energielabel A. Binnen is de afwerking buitengewoon luxe en stijlvol. Dankzij de vloerverwarming door het gehele appartement geniet u van optimaal wooncomfort, het hele jaar door. De royale living vormt het hart van de woning, met directe toegang tot een dubbel balkon waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en een ongeëvenaard panoramische uitzicht. De luxe keuken is perfect voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Vrijwel alle denkbare apparatuur is aanwezig waaronder, naast de standaarduitrusting, ook een stoomoven. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met extra bergruimte en onder andere een wijnkoeler. De bijkeuken is tevens voorzien van een afzuigsysteem. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer — ideaal voor privacy en comfort. De 'master' van maar liefst 28 m2 m2 is bovendien voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en biedt, net als de tweede (slaap)kamer, directe toegang tot een balkon aan de achterzijde met uitzicht over het dorp. Met maar liefst drie balkons (totaal ca. 32 m²) is er altijd een plek in de zon of juist in de luwte. Het balkon aan de oostzijde biedt een prachtig uitzicht over het dorp, terwijl u aan de zeezijde geniet van het weidse kustlandschap. Uniek is ook de ruime garage bereikbaar via de boulevard van 34 m² én de aanwezigheid van enkele extra parkeerplaatsen — een zeldzame luxe aan de kust maar wel zo makkelijk voor u als eigenaar en uw bezoekers! Indeling appartement: Privé entree/hal, gang, living met entree naar dubbel balkon, woonkeuken, bijkeuken, opslagruimte met witgoedopstelling, toilet, slaap/werkruimte met badkamer, ouderslaapkamer met badkamer en inbouwkasten, entree naar balkon aan achterzijde Wonen in Egmond aan Zee betekent genieten van het beste van twee werelden: rust, natuur en strand, gecombineerd met gezellige horeca, winkels en een levendig dorpskarakter. Vanuit huis wandel je zó de boulevard op, het strand over of de duinen in. Bovendien zijn steden als Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Fantastisch gelegen Penthouse met maar liefst 165 m2 woonoppervlak; - Vloerverwarming in hele appartement; - Ligging direct aan de boulevard; - Gebruik als tweede woning en recreatieve verhuur is ook toegestaan; - Luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur; - 3 toiletten; - Bijkeuken met extra bergruimte en onder andere wijnkoeler; - Panoramisch uitzicht over de Noordzee kustlijn; - Elektrische binnen zonwering aan voorzijde; - Ruim balkon op oostkant met fraai zicht over het dorp; - Totaal 3 balkons met 32 m2 gebruiksoppervlak; - Centraal stofzuigersysteem; - Airco in gehele appartement; - Twee slaapkamers: beiden met een eigen badkamer; - Gebouwd in 2015 met uitstekende materialen; - Zeer goed geïsoleerd (energielabel A); - Garage van 34 m2 aan de voorzijde; geschikt voor 2 auto's - 2 extra eigen parkeerplaatsen voor de garage en een derde parkeerplaats die gedeeld wordt met de VVE; - Ruime was- en opslagruimte; - Luxe interieur wordt ter overname aangeboden. Een unieke kans om te wonen op één van de mooiste plekken aan de Nederlandse kust.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.700.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.735.850

3,04%

Annuellement

%

€ 85.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Contenu
631 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1931

Google Maps

Carte de Egmond aan Zee

Aperçu spatial du site de travail dans Egmond aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Egmond aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond aan Zee. En 2025 étaient 4.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

4.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

214

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egmond aan Zee
Année Résidents
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egmond aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

799

Étiquette G

433

Étiquette E

374

Étiquette A

366

Étiquette B

326

Étiquette F

291

Étiquette D

257

Étiquette A+

183

Étiquette A++

47

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egmond aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.470

Activité dans Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egmond aan Zee
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer maisons in Egmond aan Zee

Voir plus d'habitations dans cette ville.