Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Bourgognelaan 36
5627KS Eindhoven • Noord-Brabant
Sous réserve
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.986
Galerie de photos
Description
Welkom op de Bourgognelaan 36 Met keuken aan de voorzijde, woonkamer over de volle breedte. Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en geïsoleerde schuur. Vier slaapkamers en een dakkapel voor extra ruimte. Wat wil je nog meer? Deze woning ligt aan de Bourgognelaan in de Achtse Barrier. Een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op 3 minuten afstand bevinden zich de Jumbo en Kruidvat voor alle dagelijkse benodigdheden. Voor een wandeling kan je terecht in de Aanschotse Beemden of het driehoeksbos. Er zijn verschillende sportscholen aanwezig zoals Sportvision of het Ottenbad. Vanuit hier bereik je verschillende uitvalswegen om je bestemming binnen no-time te bereiken. ENTREE Je komt binnen via de hal met nieuwe voordeur. Hier heb je toegang tot de keuken, woonkamer, toilet, meterkast en de trap naar boven. De voormalige carport is slim omgebouwd tot keuken. Hierdoor is er beneden een fijne, ruime leefindeling ontstaan. KEUKEN De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Dankzij de ramen aan de voor en zijkant komt er veel daglicht binnen. De keuken heeft een wit en bruin interieur en is voorzien van koelkast, combi oven en magnetron, vriesvak, inductiekookplaat met vijf zones waarvan één minder goed werkt, vaatwasser en een apothekerskast. Er ligt een pvc vloer en er is een aparte boiler voor warm water. Inbouwspots zorgen voor een optimale sfeer tijdens het koken. TOILET Het toilet is circa 4 jaar geleden vernieuwd. Strakke afwerking met witte wandtegels, zwarte vloertegels, een hangtoilet en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is royaal en licht. Doordat de keuken naar voren is geplaatst, heb je hier echt de ruimte. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn grof gestuct. Er is volop plek voor een zithoek en eethoek. De schuifpui aan de achterzijde geeft direct toegang tot de tuin. Het glas is zonwerend en er zijn rolluiken aanwezig. Op warme dagen houd je het binnen aangenaam. Zet de pui open, luifel uit en je zit zo buiten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je op de overloop. Hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De kozijnen zijn hier al vervangen door gemoffeld aluminium met koudebrug. SLAAPKAMER 1 De slaapkamer aan de voorzijde is compact maar praktisch. Genoeg ruimte voor een bed en kast. Afgewerkt met laminaat en voorzien van een radiator. SLAAPKAMER 2 De slaapkamer aan de achterzijde is de master bedroom. Dit waren oorspronkelijk twee kamers en is nu één grote ruimte. Hier past met gemak een tweepersoonsbed en een kastenwand. Rolluiken zorgen voor goede verduistering. Wil je weer een extra kamer? Dat kan. BADKAMER De badkamer is uitgevoerd in grijs en wit. Voorzien van een wastafelmeubel, hangtoilet en inloopdouche met regendouche. Er is natuurlijke ventilatie en een plafond met inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met wasruimte, mechanische ventilatie en de cv ketel uit 2022. Vanuit hier bereik je de vierde slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. Er is ook nog een bergzolder en extra bergruimte achter de knieschotten. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin ligt op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon. De tuin is aangelegd met grote grijze tegels en diverse beplanting. Onder de overkapping zit je ook op minder mooie dagen prettig buiten. De schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en water en heeft een elektrische deur. Ideaal als werkruimte of voor hobby’s. Er is daarnaast nog een bergzolder aanwezig. VOORTUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte om de auto onder de carport te parkeren. De carport is voorzien van twee lichtkoepels. HIGHLIGHT'S: Ruime gezinswoning met verrassend veel leefruimte Woonkamer met schuifpui Keuken aan de voorzijde met veel lichtinval Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vier Geïsoleerde schuur met elektra en water Zonnige tuin op het zuiden met overkapping Carport met lichtkoepels en eigen oprit Rustige ligging in Achtse Barrier met voorzieningen dichtbij
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Contenu
- 473 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Remuslaan 30
5631JP Eindhoven
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rouenlaan 26
5627PB Eindhoven
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Begijnenhof
5611EK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 59/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 11 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grasbloem 5
5658GJ Eindhoven
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dirigentplein 151
5642RK Eindhoven
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat
5643RR Eindhoven
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Fellenoord
5612KB Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tongelresestraat 122 D
5613DN Eindhoven
€ 240.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
