Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Burgemeester Wittestraat 10
5616DB Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 990.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.011.650
Prix d'achat /m²: € 6.923
Galerie de photos
Description
Startprijs € 990.000,- k.k. (bieden vanaf) Highlights: * 22 zonnepanelen uit ca. 2023. * Levensloopbestendige bungalow met 3 slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond. * Grote inpandige garage. * Zeer gewilde woonlocatie "Engelsbergen" en vlak nabij Genderpark en centrum Eindhoven. * Gehele bungalow voorzien van vloerverwarming. Perfect onderhouden, levensloopbestendige, vrijstaande, royale en gesoleerde bungalow met schitterend aangelegde tuin met optimale privacy en o.a. voorzien van een grote inpandige garage met bergzolder, riante living met hoog plafond tot aan de nok, luxe keuken compleet met apparatuur, 3 slaapkamers en grote luxe badkamer. Gelegen op een groot perceel van 513 m2 in zeer gewilde villawijk "Engelsbergen" direct nabij wandelpark Genderpark en op zeer korte afstand van het centrum van Eindhoven. Entree: Ontvangsthal met granieten vloer voorzien van vloerverwarming, betegeld toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast, hoog plafond. Middels glas in lood deuren. Living: Riante living met granieten vloer voorzien van vloerverwarming, erker, airconditioning, antieke schouw voorzien van een gashaard en schuifpui naar de tuin. Prachtige antieke hoge deuren voorzien van glas-in- lood ramen en plafonds. Keuken: Halfopen keuken met granieten vloer voorzien van vloerverwarming. Luxe keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tussenhal: Tussenhal met granieten vloer voorzien van vloerverwarming en toegang tot de slaapvertrekken. Slaapkamers: 1e Royale slaapkamer met vloerbedekking voorzien van vloerverwarming (deze kamer is momenteel in gebruik als inloopgarderobe). 1e Ruime slaapkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele schuifpui naar de tuin en directe toegang naar eigen badkamer middels schuifdeuren voorzien van glas. Badkamer: Riante luxe en betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming met grote inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel en ligbad voorzien van jetstreams. Tevens schuifpui naar de tuin. 2e Royale slaapkamer voorzien van vloerverwarming. Garage: Inpandige grote garage met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, opstelling HR cv-ketel (Nefit bouwjaar ca. 2002). Openslaande garagedeuren, loopdeur naar de tuin en vaste trap naar grote bergzolder. Tuin: Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy, groot terras, borders, gazon, vrije achterom met sierpoort en een berging. Belangrijk: * Bouwjaar 1986. * Woonoppervlakte 143 m2, inhoud 747 m3. * Energielabel B. * Gehele woning voorzien van alarmsysteem, camerabewaking en veiligheidsglas. * Optimaal isolatiepakket met o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. * 1 parkeerplaats op eigen grond aan de zijkant van de bungalow en voor de garage is plaats voor een kleine auto. * Parkeervergunning voor de wijk te verkrijgen bij de gemeente. * Oplaadpunt ten behoeve van een elektrische auto. * Zeer gewilde woonlocatie "Engelsbergen" met alle voorzieningen op zeer korte afstand bereikbaar zoals: scholen, winkels, wandelpark, centrum van Eindhoven, uitvalswegen, NS-station en grote bedrijven zoals ASML en de HTC.
Prêt immobilier berekenen
€ 990.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.011.650
3,04%
Annuellement
%
€ 49.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 990.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Contenu
- 747 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gashaard
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Winkelcentrum Woensel 20
5625AB Eindhoven
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heezerweg 272 A
5643KK Eindhoven
€ 370.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bosfazant 95
5658CB Eindhoven
€ 850.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aalsterweg 100 A
5615CJ Eindhoven
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Hofke 48
5641AM Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tartinistraat 29
5654CX Eindhoven
€ 500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muzenlaan 43
5631GB Eindhoven
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 34
5613KS Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
