Aller directement au contenu
Logo de Kortmann Vastgoed & Makelaardij

de Koppele 567

5632LR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nuenen

Galerie de photos

de Koppele 567 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH BELOW Ben jij op zoek naar een ruim, licht appartement met een prachtig uitzicht, drie volwaardige slaapkamers en een balkon waar je de zon ziet ondergaan? Dan is De Koppele 567 precies wat je zoekt. Dit instapklare 4-kamerappartement van maar liefst 86 m² ligt op de tiende verdieping van een verzorgd complex met lift en een eigen berging op de begane grond. De keuken is reeds gemoderniseerd, terwijl je in de rest van het appartement nog de vrijheid hebt om je eigen woonstijl toe te voegen. Combineer comfort met uitzicht, rust én een centrale ligging: hier geniet je van het beste van twee werelden. De buurt De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Dommelbeemd. Op korte loopafstand vind je winkelcentrum Vaartbroek, met een compleet aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horeca. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn eveneens nabij. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten op de A2 of A50 zit, en ook het stadscentrum van Eindhoven is uitstekend bereikbaar. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk geniet je bovendien van maximale privacy en een prachtig uitzicht over stad én groen. Begane grond Je komt binnen in een netjes onderhouden, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond beschik je over een eigen berging – ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren doe je zorgeloos op het eigen terrein van het complex: ruim, gratis en altijd beschikbaar. De verdieping Via de galerij bereik je de entree van het appartement. In de hal is ruimte voor een garderobe, en vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is verrassend ruim en licht, met een grote raampartij en een deur naar het balkon. De ligging op het westen zorgt voor veel zonlicht en een fantastisch uitzicht. De gesloten keuken is modern uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en strakke betegeling. Je beschikt over een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte. Aangrenzend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde met uitzicht op het groen en één aan de voorzijde. De badkamer is compact maar functioneel en uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en een wastafel – ideaal voor zowel een snelle douche als een ontspannen bad. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. De woning is rondom voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig bedienbaar. Buitenruimte Het brede, overdekte balkon op het westen is een absolute meerwaarde. Dankzij de hoge ligging en vrije doorkijk geniet je hier van volop privacy, middag- en avondzon én een panoramisch uitzicht over de stad. Een perfecte plek om je dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten met een goed glas wijn. Bijzonderheden • Licht en ruim 4-kamerappartement op de tiende verdieping • Woonoppervlakte ca. 86 m² • Groot balkon op het westen met indrukwekkend uitzicht en veel zon • Drie volwaardige slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Bijkeuken met witgoedaansluiting • Badkamer met ligbad en douche, en separaat toilet • Rolluiken rondom (deels elektrisch) • Eigen berging op de begane grond • Gelegen in groene en rustige woonwijk • Op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer • Nabij uitvalswegen A2 en A50 • Geen bovenburen, slechts één zij-buur • Voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex • Actieve en goed onderhouden VvE Afsluiting Ben jij op zoek naar een ruim, licht appartement met eindeloze uitzichten én de vrijheid om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is De Koppele 567 absoluut het bezichtigen waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf het uitzicht, de ruimte en het comfort van deze fijne woning! ENGLISH Are you looking for a spacious, light-filled apartment with a stunning view, three full-sized bedrooms, and a balcony where you can watch the sunset? Then De Koppele 567 is exactly what you’ve been looking for. This ready-to-move-in 4-room apartment of no less than 86 m² is located on the tenth floor of a well-maintained complex with an elevator and a private storage room on the ground floor. The kitchen has already been modernized, while the rest of the apartment offers you the freedom to add your own personal touch. Combine comfort with views, tranquility, and a central location – here you can enjoy the best of both worlds. The Neighborhood The apartment is situated in the green and peaceful Dommelbeemd district. Within a short walking distance, you’ll find shopping center Vaartbroek, offering supermarkets, specialty stores, and restaurants. Schools, sports facilities, and public transport are also nearby. Thanks to the central location, you can reach the A2 and A50 highways within minutes, and Eindhoven city center is easily accessible. Its position on the edge of the neighborhood ensures maximum privacy and beautiful views of both the city and surrounding greenery. Ground Floor You enter a well-maintained, secured entrance with an intercom system, mailboxes, and access to the staircase and elevator. On the ground floor, you have a private storage room – ideal for bicycles or extra belongings. Parking is hassle-free on the private grounds of the complex: spacious, free, and always available. The Apartment Via the gallery, you reach the entrance of the apartment. The hallway offers space for a coat rack and provides access to all rooms. The living room is surprisingly spacious and bright, featuring large windows and a door to the balcony. Facing west, it enjoys abundant sunlight and a fantastic view. The separate kitchen is modern, with white cabinetry, a dark countertop, and sleek tiling. It comes equipped with an oven, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, and ample storage space. Adjacent is the utility room with connections for a washing machine and dryer. There are three generous bedrooms – two at the balcony side overlooking greenery, and one at the front. The bathroom is compact yet functional, fitted with a bathtub with shower combination and a washbasin – perfect for both a quick shower and a relaxing bath. The toilet is separate and located next to the bathroom. The apartment is fitted with roller shutters throughout, partly electric and partly manual. Outdoor Space The wide, covered west-facing balcony is a true highlight. Thanks to the high floor and unobstructed view, you can enjoy full privacy, afternoon and evening sun, and a panoramic view over the city. It’s the perfect spot to start your day with a cup of coffee or end it with a glass of wine. Key Features • Bright and spacious 4-room apartment on the 10th floor • Living area approx. 86 m² • Large west-facing balcony with impressive view and plenty of sun • Three full-sized bedrooms • Modern kitchen with built-in appliances • Utility room with laundry connections • Bathroom with bathtub and shower, plus separate toilet • Roller shutters throughout (partly electric) • Private storage room on the ground floor • Located in a green and quiet residential area • Walking distance to shops, schools, sports facilities, and public transport • Close to major roads A2 and A50 • No upstairs neighbors, only one adjacent neighbor • Ample free parking at the complex • Active and well-maintained homeowners’ association (VvE) Conclusion Are you looking for a bright, spacious apartment with endless views and the freedom to make it your own? Then De Koppele 567 is definitely worth a visit. Schedule a viewing soon and experience the view, the space, and the comfort of this wonderful home for yourself! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5632

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.