Résidents
249.873
Dernière année: 2026
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 4.928
Galerie de photos
Description
Ruime en kindvriendelijke hoekwoning, gebouwd in 2020, gelegen op een ruim en privacy biedend perceel van 210 m2. De woning is voorzien van een prettig leefgedeelte op de begane grond, 5 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. De gehele woning is voorzien van triple glas en heeft energielabel A++. De tuin is echt uniek te noemen: bereikbaar via een achterom én via de ruime zijtuin. Deze moderne gezinswoning is hoogwaardig afgewerkt en biedt het comfort én de luxe van nu. De woning is fijn en rustig gelegen in de nieuwe wijk Vredeoord, tegen het centrum van Eindhoven aan, met alle voorzieningen op korte afstand: scholen, winkels, station Strijp S en R, uitvalswegen etc. Ook het Philips de Jongh wandelpark en het nieuwe "Lichtbos" (de Wielewaal) liggen op 700m afstand. Zoekt u een instapklare woning op een fijne locatie met energielabel A++? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met visgraat PVC-vloer en strak stucwerk wandafwerking. Meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. In de kast in de hal bevindt zich tevens de unit van de stadsverwarming. Deels betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Lichte en ruime woonkamer met visgraat PVC-vloer, stucwerk wandafwerking en praktische trapkast. Openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen baadt deze woning in het daglicht, wat zorgt voor een heerlijk lichte en open sfeer. Luxe keuken aan de voorzijde met een opstelling aan 2 zijdes. De keuken is voorzien van een visgraat PVC-vloer, deels betegelde wandafwerking en een draai-kiep raam/-deur aan de voorzijde. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, 2 combi-oven/magnetrons, diepvries, koelkast (allen van Siemens) en verschillende opbergkasten en lades. 1E VERDIEPING: Met in totaal vijf slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, logees of een combinatie van wonen en werken. En wil je nóg meer ruimte? Er zijn diverse uitbouwmogelijkheden om jouw woonwensen verder te realiseren. - Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. - Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. - Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. - Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad, hangcloset, douche, wastafelmeubel, decorradiator en afzuiging. 2E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en wastafelmeubel. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Bergruimte achter knieschotten. - Slaapkamer 4 met laminaat vloer en deel stucwerk en deels behang wandafwerking. - Slaapkamer 5 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en 3 Velux dakramen. TUIN & BERGING: Voortuin met pad naar de voordeur, zijtuin en borders met vaste beplanting. Verzorgde achtertuin, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een flink terras met veranda met inbouwspots, borders met vaste beplanting, kunstgras en een achterom. Deze komt uit op een afgesloten terrein, ideaal als extra speelplaats voor kinderen. De tuin loopt door naar de zijkant, waar zich nog een groot stuk tuin bevindt. Verdeeld in twee delen (beide afgesloten met een poort) en volledig bestaat: echt een verlening van de tuin. Wat zeker genoemd mag worden is dat de tuin volop privacy biedt en omringd is door groen! ALGEMEEN: - Ruime, in 2020 gebouwde hoekwoning gelegen op een ruim en privacy biedend perceel van 210m2 - De woning is fijn en rustig gelegen in Woensel West, tegen het centrum van Eindhoven met alle voorzieningen op korte afstand zoals scholen, station, winkels, station Strijp S, uitvalswegen etc. - Energielabel A++ - Luxe keuken en badkamer - 6 zonnepanelen - Woonoppervlakte 139 m2 - Perceeloppervlakte 210 m2 - Privacy biedende achtertuin én ruime zijtuin - Aanvaarding in overleg - Zoekt u een instapklare woning op een fijne locatie met energielabel A++? Kom dan snel kijken! Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 493 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Europalaan 14 B
5623LJ Eindhoven
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Otello 33
5629NE Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Varèsepark 36
5653JR Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Begijnenhof 17
5611EK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Batenhof 6
5616SM Eindhoven
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Remise 12
5611CX Eindhoven
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Perpignanlaan 43
5627LC Eindhoven
€ 309.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Rozentuin 15
5611SX Eindhoven
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
