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Europalaan 20

5623LJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.985

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Europalaan 20 Eindhoven
Photo 30
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Description

Ruim en licht 3-kamerappartement op de 3e verdieping – ideaal gelegen in Eindhoven Op de derde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement. De woning biedt volop lichtinval, een praktische indeling en een comfortabele woonomgeving. Gunstige ligging & uitstekende bereikbaarheid Dit appartement is gelegen op een centrale locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en de Technische Universiteit Eindhoven (TUE) zijn binnen 5 minuten per fiets bereikbaar.. INDELING BEGANE GROND Centrale overdekte entree met video intercom ( 2024). Hal met brievenbussen, trapopgang naar de appartementen 3e VERDIEPING ENTREE/HAL Hal voorzien van een houten vloer, bergkast met aansluiting voor wasapparatuur. WOON-/EETKAMER Lichte woon-/eetkamer voorzien van een houten vloer, deur naar het overdekte balkon. Overdekt balkon (op het Zuiden) met vlondertegels. KEUKEN Open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van diverse kastjes en lades, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Bergruimte met opstelling C.V.-ketel ( 2019). SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzien van een laminaatvloer. Slaap-/werkkamer 2 voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Geheel betegelde badkamer ( deels gerenoveerd in 2025) voorzien van een nieuw ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Separate geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. ALGEMEEN - Servicekosten € 183,35 p/mnd - Schilderwerk binnenzijde : 2025 - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex - Gezamenlijke fietsenstalling en separate eigen berging De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden Spacious and bright 3-room apartment on the 3rd floor – ideally located in Eindhoven This spacious 3-room apartment is located on the third floor of a well-maintained apartment complex. The apartment offers plenty of natural light, a practical layout, and a comfortable living environment. Convenient location & excellent accessibility This apartment is centrally located with all desirable amenities within easy reach. Various shops, supermarkets, schools, and sports facilities are within walking distance. The WoensXL shopping center, Catharina Hospital, and Eindhoven University of Technology (TU/e) are also within a 5-minute bike ride. LAYOUT GROUND FLOOR Central covered entrance with video intercom (2024). Hallway with mailboxes and stairs to the apartments. 3rd FLOOR ENTRANCE/HALLWAY Hallway with wooden flooring, storage cupboard with connections for laundry appliances. LIVING/DINING ROOM Bright living/dining room with wooden flooring and a door to the covered balcony. Covered balcony (south-facing) with decking tiles. KITCHEN Open-plan kitchen with a modern corner unit featuring various cupboards and drawers, a gas cooktop, extractor hood, refrigerator, combination oven, and dishwasher. Storage space with central heating boiler (2019). BEDROOMS Bedroom 1 with laminate flooring. Bedroom/study 2 with laminate flooring. BATHROOM Fully tiled bathroom (partially renovated in 2025) with a new bathtub with shower facilities and a vanity. Separate, fully tiled toilet with a small sink. GENERAL - Service charges €183.35 per month - Interior painting: 2025 - Ample free parking in front of the complex - Shared bicycle shed and separate private storage The information and/or drawings in this brochure are for illustrative purposes only; therefore, no rights can be derived from them. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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