Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Brabant B.V.

Europalaan 20

5623LJ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.985

Photo Gallery

Europalaan 20 Eindhoven
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement op de 3e verdieping – ideaal gelegen in Eindhoven Op de derde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement. De woning biedt volop lichtinval, een praktische indeling en een comfortabele woonomgeving. Gunstige ligging & uitstekende bereikbaarheid Dit appartement is gelegen op een centrale locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en de Technische Universiteit Eindhoven (TUE) zijn binnen 5 minuten per fiets bereikbaar.. INDELING BEGANE GROND Centrale overdekte entree met video intercom ( 2024). Hal met brievenbussen, trapopgang naar de appartementen 3e VERDIEPING ENTREE/HAL Hal voorzien van een houten vloer, bergkast met aansluiting voor wasapparatuur. WOON-/EETKAMER Lichte woon-/eetkamer voorzien van een houten vloer, deur naar het overdekte balkon. Overdekt balkon (op het Zuiden) met vlondertegels. KEUKEN Open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van diverse kastjes en lades, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Bergruimte met opstelling C.V.-ketel ( 2019). SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzien van een laminaatvloer. Slaap-/werkkamer 2 voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Geheel betegelde badkamer ( deels gerenoveerd in 2025) voorzien van een nieuw ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Separate geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. ALGEMEEN - Servicekosten € 183,35 p/mnd - Schilderwerk binnenzijde : 2025 - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex - Gezamenlijke fietsenstalling en separate eigen berging De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden Spacious and bright 3-room apartment on the 3rd floor – ideally located in Eindhoven This spacious 3-room apartment is located on the third floor of a well-maintained apartment complex. The apartment offers plenty of natural light, a practical layout, and a comfortable living environment. Convenient location & excellent accessibility This apartment is centrally located with all desirable amenities within easy reach. Various shops, supermarkets, schools, and sports facilities are within walking distance. The WoensXL shopping center, Catharina Hospital, and Eindhoven University of Technology (TU/e) are also within a 5-minute bike ride. LAYOUT GROUND FLOOR Central covered entrance with video intercom (2024). Hallway with mailboxes and stairs to the apartments. 3rd FLOOR ENTRANCE/HALLWAY Hallway with wooden flooring, storage cupboard with connections for laundry appliances. LIVING/DINING ROOM Bright living/dining room with wooden flooring and a door to the covered balcony. Covered balcony (south-facing) with decking tiles. KITCHEN Open-plan kitchen with a modern corner unit featuring various cupboards and drawers, a gas cooktop, extractor hood, refrigerator, combination oven, and dishwasher. Storage space with central heating boiler (2019). BEDROOMS Bedroom 1 with laminate flooring. Bedroom/study 2 with laminate flooring. BATHROOM Fully tiled bathroom (partially renovated in 2025) with a new bathtub with shower facilities and a vanity. Separate, fully tiled toilet with a small sink. GENERAL - Service charges €183.35 per month - Interior painting: 2025 - Ample free parking in front of the complex - Shared bicycle shed and separate private storage The information and/or drawings in this brochure are for illustrative purposes only; therefore, no rights can be derived from them. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Domotica

Maps

Postal code map

Postcode map for 5623

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.