Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Flowcoatstraat 16
5651HR Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.434
Galerie de photos
Description
In 2019 gebouwde, ruime eengezins/eindwoning met alle gewenste voorzieningen, een fijne achtertuin met achterom op een top locatie in Strijp R! De woning is gasloos en voorzien van energielabel A++! Het industriële ontwerp (Hilbrink Bosch Architecten) verwijst naar het vroegere Philips-tijdperk op Strijp R, historische grond. De woning is voorzien van een moderne maar sfeervolle afwerking en door de flinke raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Er zijn 3 flinke slaapkamers aanwezig, mogelijkheid voor het (eenvoudig) creëren van een 4e slaapkamer. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/westen en is voorzien van een berging en een achterom. De woning is perfect gelegen op Strijp R; net buiten De ring van Eindhoven, nabij landgoed "de Wielewaal" en het "Philips de Jonghpark" met alle gewenste voorzieningen, Strijp S en verschillende uitvalswegen nabij. Strijp R is in volle ontwikkeling; een bruisend stadsdeel in Eindhoven! Zoekt u een instapklaar woonhuis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van gietvloer met vloerverwarming/vloerkoeling en stucwerk wandafwerking. Meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting). Half betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en afzuiging. Ruime, lichte woonkamer voorzien van houten visgraat vloer met vloerverwarming/vloerkoeling, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en grote raampartijen. Extra raam aan de zijkant wat nog meer daglicht binnen brengt. Moderne, luxe (woon)keuken (Siematic) met houten visgraad vloer met vloerverwarming/ vloerverkoeling, deur naar de voorzijde en voorzien van een wandopstelling, natuurlijk mag een eiland hier niet ontbreken. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi stoom/ heteluchtoven, Quooker, koelkast, vriezer en voldoende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop voorzien van giet vloer en stucwerk wandafwerking. Separaat, deels betegeld toilet met hangcloset en afzuiging. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een giet vloer met vloerverwarming/vloerkoeling en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 zijn van origine 2 slaapkamers, dit is eenvoudig terug te realiseren. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een giet vloer met vloerverwarming/vloerkoeling en stucwerk wandafwerking. Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, flinke wastafel met meubel, elektrische decorradiator en ventilatie. 2E VERDIEPING: Overloop voorzien van giet vloer, groot Velux dakraam en stucwerk wandafwerking. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Technische ruimte met tegelvloer, voorzien van Warmte-Koude Opslag, unit van de zonnepanelen en veel bergruimte. Flinke 4e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een giet vloer met vloerverwarming/vloerkoeling, stucwerk wandafwerking en een wastafel met mengkraan. Deze gehele verdieping is voorzien van afgewerkte betonvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. TUIN EN BERGING: Verzorgde zonnige achtertuin op het zuid/westen voorzien met verschillende borders met vaste beplanting, een buitenkraantje, terras, achterom en een houten berging met elektra. ALGEMEEN: - In 2019 gebouwde, ruime eengezins/eindwoning met alle gewenste voorzieningen, een fijne achtertuin met achterom op een top locatie! - Gelegen op een unieke nieuwbouwlocatie in Strijp R in combinatie met monumentale, industriële panden en nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek, op loopafstand van Strijp S en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven. - De woning is gasloos en voorzien van energielabel A++! - De woning is perfect gelegen op Strijp R; net buiten De ring van Eindhoven, nabij landgoed de Wielewaal en het Philips de Jonghpark. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen. - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing. - Voorzien van 3 zonnepanelen. - Energielabel A++. - Perceeloppervlakte 126 m2. - Woonoppervlakte 138 m2. - Inhoud 490 m3. - Bouwjaar 2019. - Tevens op loopafstand van Strijp S en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 490 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte en centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-01-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zanddreef 138
5658AG Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerstraat
5615HR Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Samuel de Langestraat
5654GG Eindhoven
€ 1.740 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stratumseind
5611ES Eindhoven
€ 1.650 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein
5611PE Eindhoven
€ 744 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roubaixlaan 3
5627KG Eindhoven
€ 569.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van Arslaan
5622CK Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Woenselsestraat
5623EG Eindhoven
€ 892 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
