Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Frederik Hendrikplein 19 K
5615RB Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.166
Galerie de photos
Description
Moderne stadswoning met vide, veel licht en energielabel A op toplocatie nabij het centrum Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven en grenzend aan de binnenring ligt deze opvallend ruime en lichte stadswoning van 120 m² woonoppervlak. De woning maakt deel uit van een moderne, architectonisch ontworpen ontwikkeling en onderscheidt zich door haar speelse indeling met vide, grote raampartijen en vrije ligging aan een groen plantsoen. Met energielabel A, drie ruime slaapkamers en een zonnige stadstuin op het zuidoosten biedt dit huis een perfecte balans tussen stedelijk comfort en rustige woonkwaliteit. ?? Ligging en omgeving Frederik Hendrikplein is een rustige, groene woonplek vlak bij het centrum van Eindhoven. Voor de deur ligt een verzorgd plantsoen en er is voldoende parkeergelegenheid met vergunning. Alle denkbare voorzieningen – supermarkten, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer – bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de ligging nabij de binnenring is de woning uitstekend bereikbaar en bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum, High Tech Campus, Strijp-S of op de snelweg (A2/A67/A58). Begane grond Entree en hal De verzorgde entree geeft direct een indruk van de nette afwerking. De hal is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en spuitwerkplafond. Hier vindt u de meterkast met uitgebreide voorzieningen (waaronder glasvezel) en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer & eetgedeelte Aan de achterzijde bevindt zich een lichte en ruime woon/eet/tuinkamer met hoge grote raampartijen voorzien van elektrische screens, schuifpui naar de tuin en een vaste trap naar de eerste verdieping. Het overvloedige daglicht en het vrije uitzicht creëren een heerlijke open sfeer. De fraaie tegelvloer is voorzien van vloerverwarming voor comfort in de winter. Keuken De ruime hoekkeuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, mechanische ventilatie, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte en een kunststof werkblad. De keuken heeft een eigen entree vanaf de straatkant: zeer praktisch met de boodschappen! Daarnaast kan de woonkamer afgesloten worden met een schuifdeur. Bijkeuken Gedeeltelijk onder de trap bevindt zich een ruime kast / bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier ruimte voor een eventuele vriezer. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke stadstuin, 35 m2 groot, ligt op het zuidoosten en is recent geheel opnieuw ingericht. De beplanting en verlichting maken het erg sfeervol. De kliko’s zijn aan het oog onttrokken. Voorzien van een zonneluifel en een eigen achterom is dit een heerlijke plek met veel privacy om van de zon te genieten. Berging Aansluitend aan de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra – ideaal voor fietsen of extra opslag. Achter de berging bevindt zich een afsluitbare brandgang die enkel voor de bewoners toegankelijk is. Eerste verdieping Vide De sfeervolle leefruimte op deze verdieping kenmerkt zich door de vide, die zorgt voor een ruimtelijk gevoel en volop lichtinval. De laminaten vloer met houtprint en strakke afwerking geven het geheel een warme uitstraling. De vide is ingericht als eetkamer maar is ook als woon of werkkamer te gebruiken. Hier is tevens de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaap/werk/woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich een grote kamer, momenteel ingericht als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werk- of woonkamer. Deze kamer is voorzien van twee raampartijen met uitzicht over de mooie groenstrook aan de voorzijde van het huis. De ramen zijn voorzien van elektrische screens met afstandsbediening. Er is tevens een pasklare hor beschikbaar. Tweede verdieping Overloop De lichte overloop wordt prachtig verlicht door een lichtkoepel. Badkamer Betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel met dubbele kranen en bediening voor de automatische mechanische ventilatie (met vochtsensor). Door het raam boven het bad is er een fijne lichtinval. Separaat toilet Een tweede, betegeld toilet met wandcloset en mechanische ventilatie. Slaapkamers Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met gestuukte wanden, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over twee raampartijen met uitzicht over de mooie groenstrook. De ramen zijn voorzien van elektrische screens met afstandsbediening. Met de airco in deze kamer is slapen in de zomer erg comfortabel. In de inbouwkast bevindt zich de verwarmingsketel en de mechanische ventilatie unit. ? Bijzonderheden Woonoppervlak: 120 m² Perceel: 99 m² Energielabel A De meeste kamers zijn voorzien van UTP contactdozen met aansluiting naar de meterkast. Zeer ruime en lichte stadswoning met speelse vide Onder moderne, prijswinnende architectuur gebouwd Mogelijkheid voor 2 tot 3 slaapkamers, waarvan een voorzien van airconditioning Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het zuidoosten Rustige ligging met plantsoen voor de deur Parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning) Goed geïsoleerd en gebouwd met duurzame materialen Op loopafstand van centrum, Strijp-S en voorzieningen ?? Een unieke stadswoning met karakter, licht en duurzaamheid – midden in de stad. Bent u op zoek naar iets bijzonders? Frederik Hendrikplein 19K combineert moderne architectuur, comfort en energiezuinigheid op een ideale locatie in Eindhoven. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Contenu
- 316 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2013
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 28-11-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parklaan 22
5613BE Eindhoven
€ 1.995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 352 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Mortierlaan 151
5641WC Eindhoven
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sophia van Wurtemberglaan 14
5616BP Eindhoven
€ 399.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bordeauxlaan 123
5627GT Eindhoven
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr Cuyperslaan
5623BB Eindhoven
€ 1.200 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr Cuyperslaan
5623BB Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boschdijk 187 17
5612HB Eindhoven
€ 250.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Verzetsheldenlaan 24
5626GH Eindhoven
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 4
