Jump to content
Logo of Vosters Makelaardij

Frederik Hendrikplein 19 K

5615RB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Frederik Hendrikplein 19 K Eindhoven
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Moderne stadswoning met vide, veel licht en energielabel A op toplocatie nabij het centrum Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven en grenzend aan de binnenring ligt deze opvallend ruime en lichte stadswoning van 120 m² woonoppervlak. De woning maakt deel uit van een moderne, architectonisch ontworpen ontwikkeling en onderscheidt zich door haar speelse indeling met vide, grote raampartijen en vrije ligging aan een groen plantsoen. Met energielabel A, drie ruime slaapkamers en een zonnige stadstuin op het zuidoosten biedt dit huis een perfecte balans tussen stedelijk comfort en rustige woonkwaliteit. ?? Ligging en omgeving Frederik Hendrikplein is een rustige, groene woonplek vlak bij het centrum van Eindhoven. Voor de deur ligt een verzorgd plantsoen en er is voldoende parkeergelegenheid met vergunning. Alle denkbare voorzieningen – supermarkten, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer – bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de ligging nabij de binnenring is de woning uitstekend bereikbaar en bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum, High Tech Campus, Strijp-S of op de snelweg (A2/A67/A58). Begane grond Entree en hal De verzorgde entree geeft direct een indruk van de nette afwerking. De hal is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en spuitwerkplafond. Hier vindt u de meterkast met uitgebreide voorzieningen (waaronder glasvezel) en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer & eetgedeelte Aan de achterzijde bevindt zich een lichte en ruime woon/eet/tuinkamer met hoge grote raampartijen voorzien van elektrische screens, schuifpui naar de tuin en een vaste trap naar de eerste verdieping. Het overvloedige daglicht en het vrije uitzicht creëren een heerlijke open sfeer. De fraaie tegelvloer is voorzien van vloerverwarming voor comfort in de winter. Keuken De ruime hoekkeuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, mechanische ventilatie, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte en een kunststof werkblad. De keuken heeft een eigen entree vanaf de straatkant: zeer praktisch met de boodschappen! Daarnaast kan de woonkamer afgesloten worden met een schuifdeur. Bijkeuken Gedeeltelijk onder de trap bevindt zich een ruime kast / bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier ruimte voor een eventuele vriezer. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke stadstuin, 35 m2 groot, ligt op het zuidoosten en is recent geheel opnieuw ingericht. De beplanting en verlichting maken het erg sfeervol. De kliko’s zijn aan het oog onttrokken. Voorzien van een zonneluifel en een eigen achterom is dit een heerlijke plek met veel privacy om van de zon te genieten. Berging Aansluitend aan de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra – ideaal voor fietsen of extra opslag. Achter de berging bevindt zich een afsluitbare brandgang die enkel voor de bewoners toegankelijk is. Eerste verdieping Vide De sfeervolle leefruimte op deze verdieping kenmerkt zich door de vide, die zorgt voor een ruimtelijk gevoel en volop lichtinval. De laminaten vloer met houtprint en strakke afwerking geven het geheel een warme uitstraling. De vide is ingericht als eetkamer maar is ook als woon of werkkamer te gebruiken. Hier is tevens de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaap/werk/woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich een grote kamer, momenteel ingericht als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werk- of woonkamer. Deze kamer is voorzien van twee raampartijen met uitzicht over de mooie groenstrook aan de voorzijde van het huis. De ramen zijn voorzien van elektrische screens met afstandsbediening. Er is tevens een pasklare hor beschikbaar. Tweede verdieping Overloop De lichte overloop wordt prachtig verlicht door een lichtkoepel. Badkamer Betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel met dubbele kranen en bediening voor de automatische mechanische ventilatie (met vochtsensor). Door het raam boven het bad is er een fijne lichtinval. Separaat toilet Een tweede, betegeld toilet met wandcloset en mechanische ventilatie. Slaapkamers Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met gestuukte wanden, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over twee raampartijen met uitzicht over de mooie groenstrook. De ramen zijn voorzien van elektrische screens met afstandsbediening. Met de airco in deze kamer is slapen in de zomer erg comfortabel. In de inbouwkast bevindt zich de verwarmingsketel en de mechanische ventilatie unit. ? Bijzonderheden Woonoppervlak: 120 m² Perceel: 99 m² Energielabel A De meeste kamers zijn voorzien van UTP contactdozen met aansluiting naar de meterkast. Zeer ruime en lichte stadswoning met speelse vide Onder moderne, prijswinnende architectuur gebouwd Mogelijkheid voor 2 tot 3 slaapkamers, waarvan een voorzien van airconditioning Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het zuidoosten Rustige ligging met plantsoen voor de deur Parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning) Goed geïsoleerd en gebouwd met duurzame materialen Op loopafstand van centrum, Strijp-S en voorzieningen ?? Een unieke stadswoning met karakter, licht en duurzaamheid – midden in de stad. Bent u op zoek naar iets bijzonders? Frederik Hendrikplein 19K combineert moderne architectuur, comfort en energiezuinigheid op een ideale locatie in Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
99 m²
Content
316 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
2013
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5615

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.