Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Frederiklaan 106
5616NK Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 6.641
Galerie de photos
Description
Even opsommen: Volledig gerenoveerd, 2 ruime slaapkamers, luxe keuken, een woonkamer met hoogte tot in de nok, een parkeerplaats in het souterrain en een dakterras van 20 m2 met privacy. Wat wil je nog meer? Dit appartement, oorspronkelijk uit 1928 is perfect voor de koper die voor iets unieks wil gaan. Privacy, ruimte, een speelse indeling en een moderne afwerking. Ligging? In stadsdeel Strijp, binnen de ring, grenzend aan het Sint Trudoplein en op loopafstand van alle gewenste voorzieningen (zoals restaurantjes, terrassen, supermarkten, PSV stadion en het centrum). We laten je deze woning heel graag zien, je bent van harte welkom! Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen (de entree geeft toegang tot 3 appartementen). HAL Met meterkasten, trapopgang en toegang tot het souterrain met parkeerplaatsen. PARKEERGARAGE In het souterrain bevindt zich de parkeerplaats. Via een grote sectionaaldeur kom je uit bij de Schootsestraat. Ook bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling bij de uitgang van de parkeergarage. 1e Verdieping: PORTIEK Portiek met toegang tot een binnenstraat. Hier tref je de entree van de 3 appartementen. ENTREE DAKTERRAS Een poort biedt toegang tot het grote privé-dakterras. Dit dakterras is ca. 20 m2, voorzien van houten vlonderplanken, en een pergola met ingebouwde lamellen (Pergolux uit Noorwegen, aangeschaft in 2023). Het dakterras biedt optimale zon, privacy en ruimte om lekker met vrienden en familie te genieten. Het dakterras biedt tevens toegang tot de woning. ENTREE WONING Hal met laminaatvloer luik naar de zolder en toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een fraaie open ruimte waar het plafond is verwijderd en er zicht is tot in de nok van de woning. Ook is er een vide gerealiseerd met ingebouwde verlichting (zowel led-verlichting als ingebouwde spots). Heb je behoefte aan meer gezelligheid (maar ook warmte) dan is er een fraaie ingebouwde elektrische haard. KEUKEN Open keuken met moderne keukeninrichting uit 2022. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Vaatwasmachine, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven-magnetron, koelkast, vrieskast, klimaatkast en spoelbak met mengkraan. Het werkblad is van composiet en ook hier is led-verlichting toegepast voor een gezellige sfeer. Door de Velux dakvensters is er bijzonder veel daglicht in de leefruimte. SLAAPKAMER 1 De hoofdslaapkamer is bijna 15 m2 groot. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een kunststof raam met HR++ glas en een maatwerk ingebouwde kastenwand met ruimte voor je televisie. SLAAPKAMER 2 Werkkamer/slaapkamer van ca. 8 m2. Voorzien van een laminaatvloer en een kunststof raam met HR++ glas. BADKAMER Geheel betegelde badkamer met wandcloset, vaste wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan. WASRUIMTE Voorzien van groepenkast, bergruimte en aansluiting voor je wasapparatuur. Zolder: Deze woning is voorzien van een gigantische, beloopbare zolder. Ideaal om je spullen te bergen mar ook om eventueel in de toekomst bij je leefruimte te betrekken. Legio mogelijkheden. Op de zolder is ook de combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden: Grotendeels vrij gelegen dus alleen onderburen (bedrijf) en een buurman op nummer 106a. Rust en privacy dus. Instapklaar, inhuizen en wonen. Voorzien van parkeerplaats. Deze parkeerplaats is belast met een recht van erfpacht voor onbepaalde tijd. De maandelijkse canon (huur) is EUR. 135,=. Servicekosten: EUR. 167,86 (EUR. 123,44 voor het appartement en EUR. 44,42 voor de parkeerplaats). De Vereniging van eigenaren, alle documenten zijn in te zien via het Move dossier. Grote zolder met mogelijkheden. Elektra: 8 Groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep. Verwarming en warmwater via ATAG combiketel uit 2022 (CW4). Ligging nabij het centrum, uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en diverse winkels en supermarkten. In 2009 verbouwd tot appartementen, oorspronkelijk bouwjaar 1928. Aanvaarding in overleg (ca. mei/juni 2026).
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 240 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG CW4 (gas gestookt combiketel uit 1922, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tullelaan 26
5627BA Eindhoven
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Luiklaan 19
5628ZA Eindhoven
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Generaal Linckerslaan 10
5623JV Eindhoven
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kometenlaan 50
5632DV Eindhoven
€ 370.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jeroen Boschlaan 193
5642AS Eindhoven
€ 330.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal Marshallweg
5623HA Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Remuslaan 30
5631JP Eindhoven
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rouenlaan 26
5627PB Eindhoven
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
