Aller directement au contenu
Logo de Zicht Op Wonen

Grote Berg 32 B

5611KK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: OZQUR Makelaardij

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 6.015

Galerie de photos

Grote Berg 32 B Eindhoven
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai en licht 3-kamer appartement met berging en privé-parkeerplaats, midden in het centrum van Eindhoven! Adres: Grote Berg 32 B te Eindhoven Vraagprijs: € 379.000 Aanbieder: Zicht op Wonen – Ron van den Berk, NVM Makelaar & Taxateur Omschrijving In het hart van Eindhoven, aan de levendige Grote Berg, ligt dit fraai afgewerkte en instapklare 3-kamer appartement met een balkon, eigen berging én een privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Een perfecte woonplek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement (ca. 63 m² woonoppervlakte) is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 1988. Binnen vindt u een lichte woon/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon op het zuidoosten met uitzicht over de straat. De locatie is ronduit ideaal: midden in de populaire wijk “De Bergen”, één van de gezelligste buurten van Eindhoven. Hier vindt u de Kleine Berg, Grote Berg, het Wilhelminaplein en het Anne Frankplantsoen. Een levendige mix van sfeervolle cafés, goede restaurants, creatieve winkels en groen. Daarnaast zijn het Centraal Station, de TU/e, Design Academy, en belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook is er een uitstekende busverbinding naar ASML en de High Tech Campus. Kortom: een prachtig licht appartement met eigen parkeerplaats, op een absolute toplocatie in Eindhoven! Indeling Centrale entree Het appartementencomplex beschikt over een nette entree met intercom, brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. Hal De ruime hal biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de woon/eetkamer. De meterkast bevindt zich naast de voordeur aan de buitenzijde. Woonkamer De lichte woonkamer met groot raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan een comfortabel zitgedeelte. Open keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met boven- en onderkasten, kunststof werkblad en inbouwapparatuur: - koel-/vriescombinatie - 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap - magnetron – oven – vaatwasser Via de keuken is het balkon op het zuidoosten bereikbaar: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Slaapkamers Aan de achterzijde liggen twee nette slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer. In de tweede slaapkamer bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Badkamer De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een ligbad/douche, toilet, wastafel en meubel. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en opslag. Privé-parkeerplaats Achter het complex ligt een afgesloten parkeerterrein met vaste privé-parkeerplaats. De toegangspoort is elektrisch en bedienbaar met afstandsbediening. Heeft u zelf geen auto, dan mag de parkeerplaats worden verhuurd aan derden. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 63 m² - Inhoud: ca. 208 m³ - Bouwjaar: 1988 - Twee slaapkamers - Balkon op het zuidoosten - Berging met elektra - Eigen privé-parkeerplaats op afgesloten terrein - Servicekosten: ca. € 90,- per maand - Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas - Instapklaar en keurig onderhouden - Gelegen in de gewilde wijk “De Bergen” midden in het centrum - Uitstekende bereikbaarheid van ASML, High Tech Campus, MMC en Catharina Ziekenhuis (binnen 10 km) Ligging De Grote Berg vormt het hart van de wijk De Bergen, een bruisend stukje Eindhoven met karakter. Alles ligt letterlijk om de hoek: supermarkten, modeboetieks, horecazaken, parken en het Centraal Station. Hier woont u rustig, maar toch midden in de stad. Interesse? Wilt u dit mooie appartement met eigen ogen ervaren? Neem contact op met NVM-makelaar Ron van den Berk van Zicht op Wonen voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
208 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5611

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.