Aller directement au contenu
Logo de LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Haagbeemd 51

5641NB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.601

Galerie de photos

Haagbeemd 51 Eindhoven
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het groene hart van Eindhoven. Welkom in de rustige, kindvriendelijke wijk Eckart in Eindhoven. Een buurt waar het groen volop aanwezig is. Vanuit deze woning sta je binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum, terwijl je dagelijkse boodschappen, scholen en sportclubs gewoon om de hoek hebt. Ook snelwegen A2 en A50 zijn vlot bereikbaar. Aan een verkeersluw straatje, verscholen tussen volwassen groen, staat deze charmante en energiezuinige hoekwoning met energielabel A. De strak aangelegde voortuin leidt je naar de voordeur. Zodra je binnenstapt in de lichte hal voel je het al: hier kom je thuis. De ruime woonkamer strekt zich voor je uit, met aan de achterzijde een prachtige serre die de tuin letterlijk naar binnen haalt. Het zonlicht stroomt rijkelijk binnen en de sfeer is ontspannen en uitnodigend. Stel je voor: 's ochtends je eerste kop koffie aan de eettafel terwijl de vogels fluiten, 's avonds ontspannen met een goed boek in een van de fauteuils met uitzicht op het groen. Een knusse pelletkachel zorgt op frisse avonden voor extra sfeer en warmte. Naast de zithoek is er ruimte voor een grote eettafel én een fijne werkplek, ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, vrolijk gekleurde keuken. Er is genoeg kastruimte om al je kookspullen netjes op te bergen. Terwijl jij de heerlijkste gerechten bereidt, kijk je uit over de rustige straat. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met je gezin of gasten. Via de schuifpui stap je de heerlijke achtertuin in. Volgroeide bomen, kleurrijke planten en veel privacy maken dit de perfecte plek voor lange zomerse avonden. Lekker barbecueën, een boek lezen onder de bomen, of een speelplek creëren voor de kinderen – het kan hier allemaal. Een privépoort voor autotoegang tot de tuin en ruimte voor twee auto's is een grote meerwaarde. Extra handig: de berging aan huis voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je drie mooie slaapkamers vindt. De ouderslaapkamer kijkt uit over de rustige straat, de andere kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. Alles is keurig onderhouden en licht afgewerkt. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van je dag. Naast de badkamer is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een lichte, ruime woning met een heerlijke tuin en een fantastische ligging. Haagbeemd 51 biedt alles wat je zoekt in een thuis. Zie jij jezelf hier al wonen, genieten en leven? Kom dan snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de rust die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
227 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5641

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.