Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Herodotusplein 147

5624DJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Herodotusplein 147 Eindhoven
Photo 16
Afficher le profil pour les médias.

Description

3-kamer appartement met berging en parkeerplek – Herodotusplein 147 Rustig wonen in een verzorgd 40+ complex Bent u op zoek naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving, speciaal voor bewoners van 40 jaar en ouder? Dit verzorgde 3-slaapkamer appartement op Herodotusplein 147 biedt u precies dat – én meer. Dit lichte appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht, een nette keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd zorgeloos kunt parkeren. Pluspunten op een rij: - Min. leeftijd: 45+ (rustige en gelijkgestemde woongemeenschap) - 2 slaapkamers - Eigen berging en privé parkeerplaats - Lift aanwezig - Goed onderhouden complex - Nabij winkels, openbaar vervoer en groen - Dagelijks is een huismeester aanwezig - Maandelijkse VVE bijdrage: 290,73 Locatie: Het appartementencomplex ligt in de groene wijk Prinsejagt, in het stadsdeel Woensel. Het Pieter Eiffhuis wordt omringd door een parkachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin met een grote vijver, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Het complex is bedoeld voor bewoners van 55 jaar en ouder, maar ook vanaf 40 jaar is het mogelijk hier te wonen. Er zijn volop voorzieningen, zoals een bibliotheek, een ontmoetingsruimte met ruim terras aan de vijver, een bar, biljart- en jeu-de-boulesfaciliteiten, gezamenlijke fietsenberging en maaltijdservice. Daarnaast zijn er diverse kleine winkeltjes, waaronder een kapsalon, manicure/pedicure, schoonheidsspecialist, ruilwinkel en wasserette. Verder beschikt het complex over een huismeester, video- en toegangscontrole, welzijnsronde en persoonlijke alarmering. Er zijn oplaadpunten voor scootmobielen, logeerkamers voor gasten en een apotheek. Op de begane grond bevindt zich de ontmoetingsruimte waar bewoners samen kunnen eten of maaltijden kunnen afhalen. Hier worden regelmatig activiteiten georganiseerd, waaronder het wekelijkse “frietuurtje” op vrijdag. Kortom: een veilige, gezonde en gezellige plek om te wonen, midden in het groen. Appartement: Entree. In de hal bevinden zich de garderobe en de videofooninstallatie. Op de vloer ligt een houten vloer, welke doorloopt in de rest van het appartement (m.u.v. de sanitaire ruimtes). Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De ruime woonkamer is een fijne verblijfsruimte met een zeer prettige lichtinval. Door de ligging op de hoek heeft dit appartement meerdere grote raampartijen met een fraai weids uitzicht. Aansluitend biedt een deur toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een nette en lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten waaronder een carrouselkast bieden voldoende bergruimte. Naast de keuken is een praktische bergkast gelegen met bergruimte en ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld de wasmachine. Het balkon is op het westen gelegen en is een fijne plek om te zitten en te genieten van het weidse uitzicht. Slaapkamer 1 biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is er een directe toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 kan bijvoorbeeld als hobbykamer gebruikt worden. De ruim opgezette en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, een dubbele wastafel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling. De halfhoog betegelde toiletruimte is tevens voorzien van lichte betegeling en is uitgerust met een closet en een fonteintje. Tenslotte bevindt zich nog een externe berging op de verdieping.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
283 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5624

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.