Aller directement au contenu
Logo de Princen Peelen Makelaars

Isidorusweg 41

5624KE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eindhoven

Galerie de photos

Isidorusweg 41 Eindhoven
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde, lichte tussenwoning met 6 slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 180m2 is gelegen aan een rustige straat in de gewilde woonwijk ‘Prinsejagt’. De woning is gelegen op een centrale locatie op korte afstand van winkels, middelbare- en basisscholen, sportaccommodaties, recreatiemogelijkheden, Catharina ziekenhuis en Winkelcentrum Woensel XL. Ook ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen als de A2, A50 en A58! BIJZONDERHEDEN - Energielabel B, mede door 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Zeer ruime woning in de gewilde woonwijk ‘Prinsejagt; - Kindvriendelijke wijk met diverse speelgelegenheden; - Op 50 meter afstand van het Lieven de Keypark; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving; - 6 slaapkamers, leefkeuken en moderne badkamer; - Pannendak ca. 19 jaar geleden vervangen; - CV-installatie Remeha HR Calenta CW5 (2015, jaarlijks onderhouden). De wijk 'Prinsejagt 3' heeft een actieve vereniging voor de wijkbelangen en bestaat dit jaar 60 jaar. De aangesloten 300 huishoudens worden gesteund in hun belangen en de leefbaarheid van de wijk. Er zijn sociale en culturele activiteiten, met een buurtproject-huiskamer, hulptelefoon, buurtpreventie, hartveilig initiatief met AED's, contact met gemeente, maar ook uitleen van ladders en kruiwagen. BEGANE GROND Vanuit de privacy biedende voortuin, voorzien van terras, gazon en diverse struiken, bereikt u via een pad de overdekte entree. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de garderoberuimte, woonkamer, toilet en kelderruimte met meterkast. Middels een brede bordestrap zijn de eerste en tweede verdieping te bereiken. De hal is uitgevoerd met een tegelvloer in neutrale kleurstelling. WOONKAMER De zeer ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd en bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde in de aanbouw. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, maar heeft ook een gezellige houthaard. De airconditioning kan de woonkamer en keuken heerlijk koelen. De enorme raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval. De achtertuin is middels openslaande tuindeuren te bereiken. KEUKEN De keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur. Meer dan voldoende boven- en onderkasten geven de ruimte aan uw serviesgoed, voorraad en keukenapparaten. Zo zijn er een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, anderhalve spoelbak, koelkast, oven en stoomoven. TOILET De toiletruimte is voorzien van een donkere tegelvloer, hangend toilet en een fonteintje. De wanden zijn tot het plafond betegeld in een duo-tone kleurstelling. KELDERRUIMTE De kelderruimte (ca. 3 m2) geeft toegang tot de kruipruimte, maar is ook voorzien van de uitgebreide groepenkast en water- en gasmeter. EERSTE VERDIEPING Via de fraaie bordestrap is de overloop bereikbaar vanaf waar de vier slaapkamers en de badkamer toegankelijk zijn. SLAAPKAMERS Er zijn maar liefst vier slaapkamers met een fors formaat. De master bedroom meet maar liefst 14m2 en is voorzien van een duurzame laminaatvoer. Er is ook een airco met inverter, welke niet alleen kan koelen, maar ook verwarmen! De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon en zijn respectievelijk 10 en 9m2 groot. De grote slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een airco met inverter. De logeerkamer aan de achterzijde is ruim 9m2 groot en is ook voorzien van dezelfde airco installatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. BADKAMER De badkamer is in 2017 volledig gemoderniseerd en geeft een luxueuze uitstraling, voorzien van volledig betegelde wanden, een tegelvloer met vloerverwarming, luxe inloopdouche met schuifdeur, hangend toilet en fraai wastafel-in-meubel. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, geheel voorzien van vloerbedekking. Vanaf de overloop is er toegang tot de cv-ruimte (Remeha Calenta CW5 HR combiketel uit 2015) en de twee zolderkamers. De grootste zolderkamer is bijna 20 m2 groot en voorzien van twee Velux dakramen, aansluiting voor een vaste wastafel en een enorme bergruimte onder de kapschuinte. De tweede zolderkamer is ca. 7 m2 groot en is voorzien van een dakraam. Omdat dit dakraam kleiner is dan 0.5m2, is deze ruimte niet meegeteld bij de woonoppervlakte. EXTERIEUR De beschutte, groene achtertuin (ca. 57 m2) is gelegen op het noordwesten waardoor u tot laat in de avond de laatste zonnestralen nog meepakt. Aan de woning is er een terras, perfect geschikt voor uw buitenkeuken en eettafel, terwijl het tweede terras achter in de tuin ideaal is voor een lounge set om van de ondergaande zon te genieten. De tuin is voorzien van een halfsteens berging met elektra en inmiddels volwassen beplanting die het gehele jaar door zorgen voor een groene uitstraling. Bijzonder is de privacy biedende voortuin! Deze meet maar liefst 125m2 (!) en is voorzien van een ruim terras aan de woning met houtopslag voor de haard, groot gazon en borders met beplanting. Omdat er geen directe overburen zijn, is dit de ideale plek om gedurende de middaguren heerlijk te recreëren in de volle zon! GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbe-museum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
619 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5624

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.