Aller directement au contenu
Logo de Ligtvoet Makelaardij

Jan Tooropstraat 28

5642AK Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.592

Galerie de photos

Jan Tooropstraat 28 Eindhoven
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig vernieuwd en instapklaar aan de Jan Tooropstraat met een markante hoekentree! Op een fijne locatie in Eindhoven, net buiten de rondweg, staat deze compleet gerenoveerde hoekwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. Alles is splinternieuw en goed geïsoleerd: van de luxe keuken en stijlvolle badkamer tot de vloerafwerking, het leidingwerk en de kozijnen. Een droomhuis waar je zó in kunt! Ideaal voor wie houdt van comfort, uitstraling én een woning die volledig af is. Toplocatie in groene wijk De Jan Tooropstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speelplekken en brede straten. Alle dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels, scholen en parken vind je om de hoek. En het centrum van Eindhoven? Binnen enkele minuten ben je er. Rustig wonen met de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree Binnenkomen doe je via de opvallende hoekentree met veel lichtinval. Een nette hal met toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer ademt sfeer en karakter. De pvc-visgraatvloer, het balkenplafond, de paneeldeuren en de open haard zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De achterzijde is het domein van de nieuwe luxe keuken met kookeiland, een echte eyecatcher. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Klaar voor jarenlang kookplezier. Achtertuin: De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop mogelijkheden voor lounge, eettafel en beplanting. Inclusief praktische berging met wateraansluiting en handige achterom. Ideaal voor wie graag buiten leeft. Eerste verdieping: Slaapkamers Twee ruime en lichte slaapkamers, beide stijlvol afgewerkt met laminaatvloer en een eigen wastafel. De master beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. Badkamer De stijlvolle badkamer is luxe vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, chique betegeling, een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak en een verlichte spiegel. Toilet Ruime en moderne separaat toilet Dakterras Vanaf de overloop stap je het royale dakterras op met houten vlonder. Een heerlijke plek om te relaxen. Met de buitentrap loop je direct door naar de tuin. Tweede verdieping: Voorzolder & derde slaapkamer De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met laminaatvloer, opbergkasten, aansluitingen voor wasapparatuur en ruimte voor een werkplek onder het daglicht. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, gasten- of hobbykamer, mede dankzij de dakramen die zorgen voor prettige lichtinval. Pluspunten op een rij - Direct te betrekken en het dak en spouwmuren goed geïsoleerd - Volledig nieuw en luxe afgewerkt - Hoekwoning mét extra lichtinval - Nieuwe keuken met kookeiland - Nieuwe badkamer & sanitair - Sfeervolle woonkamer met open haard - Drie slaapkamers + dakterras - Diepe achtertuin met berging en achterom - Rustige straat, voorzieningen dichtbij - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
352 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5642

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.