Jump to content
Logo of Ligtvoet Makelaardij

Jan Tooropstraat 28

5642AK Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.592

Photo Gallery

Jan Tooropstraat 28 Eindhoven
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Volledig vernieuwd en instapklaar aan de Jan Tooropstraat met een markante hoekentree! Op een fijne locatie in Eindhoven, net buiten de rondweg, staat deze compleet gerenoveerde hoekwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. Alles is splinternieuw en goed geïsoleerd: van de luxe keuken en stijlvolle badkamer tot de vloerafwerking, het leidingwerk en de kozijnen. Een droomhuis waar je zó in kunt! Ideaal voor wie houdt van comfort, uitstraling én een woning die volledig af is. Toplocatie in groene wijk De Jan Tooropstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speelplekken en brede straten. Alle dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels, scholen en parken vind je om de hoek. En het centrum van Eindhoven? Binnen enkele minuten ben je er. Rustig wonen met de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree Binnenkomen doe je via de opvallende hoekentree met veel lichtinval. Een nette hal met toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer ademt sfeer en karakter. De pvc-visgraatvloer, het balkenplafond, de paneeldeuren en de open haard zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De achterzijde is het domein van de nieuwe luxe keuken met kookeiland, een echte eyecatcher. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Klaar voor jarenlang kookplezier. Achtertuin: De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop mogelijkheden voor lounge, eettafel en beplanting. Inclusief praktische berging met wateraansluiting en handige achterom. Ideaal voor wie graag buiten leeft. Eerste verdieping: Slaapkamers Twee ruime en lichte slaapkamers, beide stijlvol afgewerkt met laminaatvloer en een eigen wastafel. De master beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. Badkamer De stijlvolle badkamer is luxe vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, chique betegeling, een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak en een verlichte spiegel. Toilet Ruime en moderne separaat toilet Dakterras Vanaf de overloop stap je het royale dakterras op met houten vlonder. Een heerlijke plek om te relaxen. Met de buitentrap loop je direct door naar de tuin. Tweede verdieping: Voorzolder & derde slaapkamer De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met laminaatvloer, opbergkasten, aansluitingen voor wasapparatuur en ruimte voor een werkplek onder het daglicht. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, gasten- of hobbykamer, mede dankzij de dakramen die zorgen voor prettige lichtinval. Pluspunten op een rij - Direct te betrekken en het dak en spouwmuren goed geïsoleerd - Volledig nieuw en luxe afgewerkt - Hoekwoning mét extra lichtinval - Nieuwe keuken met kookeiland - Nieuwe badkamer & sanitair - Sfeervolle woonkamer met open haard - Drie slaapkamers + dakterras - Diepe achtertuin met berging en achterom - Rustige straat, voorzieningen dichtbij - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
110 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5642

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.