Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Jonathan Swiftlaan 15

5629MR Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.199.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.224.830

Prix d'achat /m²: € 5.059

Galerie de photos

Jonathan Swiftlaan 15 Eindhoven
Photo 86
Afficher le profil pour les médias.

Description

(English version below) Sfeervol wonen in de geliefde Engelse wijk van Blixembosch In de zeer gewilde Engelse wijk van Blixembosch staat deze ruime vrijstaande villa, waar comfort, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen. Een ideale gezinswoning met een speelse indeling, hoogwaardige afwerking en volop privacy. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De ruime woonkamer van maar liefst 75 m² biedt dankzij de speelse indeling verschillende gezellige zit- en leefgedeeltes. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De woning beschikt over een ruime woonkeuken (24m2) met prachtig uitzicht op de achtertuin. Een heerlijke plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of rustig van de ochtendkoffie te genieten. De grote achtertuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden om te ontspannen, spelen of lange zomeravonden door te brengen. Door de vrije ligging ervaart u hier rust en ruimte. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer op de grote zolderverdieping. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van een hobby- of gastenruimte. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en straalt kwaliteit en duurzaamheid uit. Gecombineerd met de uitstekende ligging in een kindvriendelijke en populaire woonwijk maakt dit een unieke kans. Kenmerken • Vrijstaande villa • Gelegen in de populaire Engelse wijk van Blixembosch • Royale woonkamer van ca. 75 m² • Speelse en lichte indeling • Ruime woonkeuken met uitzicht op de tuin • Grote achtertuin met veel privacy • Vier ruime slaapkamers • Grote zolderverdieping met extra slaapkamer • Hoogwaardige bouwmaterialen gebruikt • Ideale gezinswoning op een toplocatie BEGANE GROND ENTREE Via de ruime oprit en de overdekte entree kom je in een riante hal, waarbij meteen de marmeren vloer opvalt. De hal beschikt over ruimte voor een royale garderobe. Verder geeft de ontvangsthal toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, de inpandige garage en tenslotte via twee afzondelijke deuren naar de woonkamer. TOILET De moderne, volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en bijpassend modern fonteintje. Mooie, witte wandtegels combineren goed met de lichtgrijze vloertegel en de LED-sfeerverlichting achter het toilet. WOONKAMER De royale, speelse en lichte woonkamer biedt veel mogelijkheden. Ondanks de grote oppervlakte (75m2) zorgen de verschillende hoekjes voor een knusse sfeer. De grote raampartijen geven op ieder moment van de dag zonlicht in huis. De wanden en plafond zijn strak gestuct en op de vloer ligt een gerookte eiken vloer gelegd in een visgraatpatroon. Een open haard zorgt voor nog meer sfeer op de koude winteravonden. Vanuit de achterkant van de woonkamer kijk je via een ruime erker en via de dubbele openslaande tuindeuren uit over de ruime, groene achtertuin. Doordat de woningen van de buren verscholen gaan achter het groen, geniet je van veel privacy. KEUKEN De strakke en ruime (24m2) keuken straalt klasse uit. Er wordt gekookt op een moderne inductiekookplaat met een in het plafond verwerkte RVS afzuigkap. Het keukenblok bestaat uit een U-vorm met veel werkvlak en bergruimte rondom en een RVS-spoelbak. De keukenapparatuur bestaande uit een oven, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie is ingebouwd. De keuken is perfect om samen te kokkerellen en te tafelen met uitzicht op de tuin en staat via dubbele openslaande tuindeuren in directe verbinding met het overkapte terras voorzien van livium aluminium louvres. BIJKEUKEN Aansluitend op de keuken is de bijkeuken met spoelbakruime voor een tweede koelkast en de benodigde opbergruimte. GARAGE De ruime inpandige garage biedt ruimte voor een auto en meer dan voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld gereedschap. Daarnaast zijn daar de aansluitingen voor het witgoed. Een elektrische sectionaaldeur leidt je naar de oprit. TUIN Een paradijs aan huis! Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer loop je via openslaande deuren het terras op en de ruime (17x18m) zonnige tuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Direct aan de woning is een overdekt terras met louvres van het merk Livium. De tuin is omheind en wordt omringd door groen waardoor je veel privacy ervaart. De tuin beschikt over verschillende mogelijkheden voor zitjes, zodat je op ieder gewenst moment van de dag zowel zon als schaduw hebt. EERSTE VERDIEPING OUDERSLAAPKAMER Twee dakramen aan weerszijden zorgen voor veel licht op de overloop en de inbouwkasten. De ouderslaapkamer met een badkamer ensuite heeft een grote raampartij en balkon aan de achterkant van de woning. Het is een heerlijk ruime kamer met een mooie lichte houten vloer. BADKAMER Het is een moderne badkamer met een vrijhangend toilet, een dubbele wastafel met meubel met daarboven een grote spiegelkast. Een badkamer om volledig te kunnen ontspannen door een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een ruim ligbad. Ook hier zorgt de combinatie van de witte, moderne wandtegels en de lichtgrijze vloertegel voor een rustig en kalmerend effect. TWEEDE SLAAPKAMER Via de overloop ga je naar de tweede slaapkamer. Op de vloer ligt een fraai laminaat en twee grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. DERDE SLAAPKAMER/WERKKAMER Wederom bereik je via de overloop deze kamer. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, maar ook als ruime werkkamer. ZOLDERVERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt men de overloop van de zolder waar een manshoge inbouwkast voldoende opbergruimte biedt. ZOLDERSLAAPKAMER Via de deur op de overloop bereikt men de ruime zolderslaapkamer. Via een groot dakraam en een gevelraam valt ruimschoots voldoende daglicht binnen wat de kamer tot een prettige tiener- of ouderslaapkamer maakt. Aan de zijde van de slaapkamer bevinden zich knieschotkasten om te voorzien in bergruimte BERGING / MOGELIJK VIJFDE SLAAPKAMER Via de deur op de overloop bereikt men de berging. Deze is ook voorzien van knieschotkasten en een rond gevelraam. Na inbouw van een dakraam voor ventilatie kan deze ruimte ook als slaapkamer dienen. BIJZONDERHEDEN: - Ruime, goed onderhouden villa met veel privacy in de gewilde Engelse wijk in Blixembosch - Goed geïsoleerd, cv, volledig HR+ glas; - Inpandige garage, vijf slaapkamers; - Prachtig gelegen op een ruim perceel; - Volop parkeergelegenheid op de eigen oprit en openbare parkeerplaatsen - Vlakbij allerlei voorzieningen, basis- en middelbare scholen, TUe, Fontys Hogeschool, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen naar het centrum, ASML, HTC en snelweg. English version Charming Living in the Popular English Quarter of Blixembosch Located in the highly sought-after English Quarter of Blixembosch, this spacious detached villa perfectly combines comfort, space, and quality. An ideal family home featuring a playful layout, high-end finishes, and plenty of privacy. Upon entering, the generous living space immediately stands out. The impressive 75 m² living room offers several cozy seating and living areas thanks to its versatile layout. Large windows provide abundant natural light and create a pleasant connection with the outdoors. The property features a spacious open-plan kitchen and dining area (24 m²) with beautiful views over the backyard — the perfect place for cooking together, long dinners, or enjoying a peaceful morning coffee. The large backyard offers excellent privacy and ample space to relax, play, or enjoy long summer evenings. Its open positioning creates a wonderful sense of peace and space. Upstairs, the villa offers four spacious bedrooms, including a generous bedroom on the large attic floor. This makes the home perfectly suited for families, working from home, or creating a hobby or guest room. Built using high-quality materials throughout, the villa radiates craftsmanship, durability, and timeless elegance. Combined with its excellent location in a child-friendly and highly desirable neighborhood, this property presents a unique opportunity. Key Features - Detached villa - Located in the popular English Quarter of Blixembosch - Spacious living room of approx. 75 m² - Bright and playful layout - Large kitchen/dining area overlooking the garden - Large private backyard - Four spacious bedrooms - Large attic floor with additional bedroom - High-quality building materials used throughout - Ideal family home in a prime location GROUND FLOOR Entrance Hall Via the spacious driveway and covered entrance, you enter the impressive hallway where the marble flooring immediately catches the eye. The hall offers plenty of space for a large wardrobe area and provides access to the toilet, staircase to the first floor, integrated garage, and the living room through two separate doors. Toilet The modern, fully tiled toilet room features a wall-mounted toilet and matching contemporary washbasin. Elegant white wall tiles combine beautifully with the light grey floor tiles and atmospheric LED lighting behind the toilet. Living Room The spacious, bright, and uniquely designed living room offers endless possibilities. Despite its generous size (75 m²), the different corners and seating areas create a warm and cozy atmosphere. Large windows allow sunlight to enter throughout the day. The walls and ceilings feature sleek plaster finishes, while the floor is laid with smoked oak parquet in a herringbone pattern. A fireplace adds extra warmth and ambiance during winter evenings. At the rear of the living room, a large bay window and double French doors provide beautiful views over the spacious green backyard. Thanks to the surrounding greenery, neighboring houses are largely hidden from view, ensuring a high level of privacy. Kitchen The stylish and spacious kitchen (24 m²) exudes class and sophistication. Cooking is done on a modern induction cooktop with a stainless-steel extractor integrated into the ceiling. The U-shaped kitchen layout offers extensive countertop space and ample storage, complemented by a stainless-steel sink. Built-in appliances include an oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. The kitchen is ideal for cooking and dining together while enjoying views over the garden. Double French doors create a direct connection to the covered terrace featuring Livium aluminum louvres. Utility Room Adjacent to the kitchen is the utility room, equipped with a sink, space for an additional refrigerator, and practical storage space. Garage The spacious integrated garage offers room for a car as well as plenty of storage space for tools and equipment. Laundry connections are also located here. An electric sectional door provides direct access to the driveway. Garden A true private paradise! From both the living room and dining area, double doors lead onto the terrace and into the spacious sunny backyard (approx. 17 x 18 meters). The garden is southwest-facing, allowing you to enjoy sunshine throughout the day. Directly adjacent to the house is a covered terrace fitted with high-quality Livium louvres. The garden is enclosed and surrounded by greenery, providing excellent privacy. Several seating areas allow you to enjoy both sun and shade at any moment of the day. FIRST FLOOR Master Bedroom Two skylights on either side provide abundant natural light on the landing and built-in wardrobes. The master bedroom, featuring an en-suite bathroom, includes large windows and a balcony overlooking the rear garden. This is a wonderfully spacious room finished with attractive light-colored wooden flooring. Bathroom The modern bathroom features a wall-mounted toilet, double washbasin with vanity unit, and large mirrored cabinet. A spacious walk-in shower with thermostatic controls and a large bathtub create the perfect environment for relaxation. The combination of modern white wall tiles and light grey floor tiles gives the bathroom a calm and serene atmosphere. Second Bedroom Accessible from the landing, the second bedroom features elegant laminate flooring and two large windows providing plenty of natural light. Third Bedroom / Home Office Also accessible from the landing, this versatile room can serve either as a bedroom or as a spacious home office. ATTIC FLOOR Landing A fixed staircase leads to the attic landing, where a full-height built-in storage cabinet provides generous storage space. Attic Bedroom The spacious attic bedroom is accessed from the landing. A large skylight and facade window provide abundant daylight, making this an ideal bedroom for parents or teenagers. Additional storage is available through knee-wall cabinets. Storage Room / Potential Fifth Bedroom Also accessible from the landing, the storage room features knee-wall storage and a round facade window. After installing a skylight for ventilation, this space could easily function as a fifth bedroom. Additional Features - Spacious and well-maintained villa with excellent privacy in the sought-after English Quarter of Blixembosch - Well insulated, central heating system, fully fitted with HR+ double glazing - Integrated garage and five potential bedrooms - Beautifully

Prêt immobilier berekenen

€ 1.199.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.224.830

3,21%

Annuellement

%

€ 59.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.199.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
237 m²
Superficie du terrain
593 m²
Contenu
887 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
306 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5629

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.