Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Kastelenplein 42
5653LM Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 4.241
Galerie de photos
Description
Dit appartement is gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie en met een prachtig panorama uitzicht. Direct boven het winkelcentrum Kastelenplein gelegen zijn alle gewenste voorzieningen op loopafstand. Daarbij is het appartement o.a. voorzien van 2 slaapkamers, 1 badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars Gebruiksoppervlakte: 79 m2 Overige inpandige ruimte: 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m2 Externe bijgebouwen: 5 m2 Inhoud 263 m3 Kadastrale gegevens Gemeente: Gestel Sectie: F Nummer: 2042 Appartementsrecht: A42 (10/591e) Eigendomssituatie: Volledig eigendom Algemeen/bijzonderheden - 2 slaapkamers; - 1 badkamer: voorzien van een wastafel en ligbad met douche-opstelling; - Voldoende gratis parkeergelegenheid op het algemeen parkeerterrein aan de voorzijde van het appartementencomplex; - Er zijn 2 bergingen. Een inpandige bergruimte met opstelling cv-ketel en aansluiting wasapparatuur en een eigen berging op de begane grond; - CV-ketel is van Intergas uit 2016; - De VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 201,33 per maand; - Voorzien van een riant balkon gesitueerd op het zuidwesten; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen aangezien het appartement meer dan 45 jaren oud is; Ligging De woning is gelegen aan winkelcentrum Kastelenplein in stadsdeel Gestel. Een gewilde locatie voor jonge starters, gezien de afstand tot voorzieningen. Binnen ca. 5 tot 10 fietsminuten zijn namelijk alle gewenste voorzieningen bereikbaar: winkels, scholen, natuur, uitstekende horeca als onder meer Zarzo of één van de vele terrasjes op de Kleine Berg. Daarnaast zijn er voor zowel de auto als de fiets goede verbindingswegen naar het Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus en de A2/A67. Met het openbaar vervoer is het appartement ook een goede uitvalsbasis naar Veldhoven, Centraal Station Eindhoven en o.a. Eindhoven Airport. Indeling Begane grond Via een algemene entree met postbussen en bellentableau is er toegang tot de bergingen, het trappenhuis en 2 ruime liften die naar de 6e verdieping gaan waar het appartement is gelegen. Het appartement Via het brede portiek is er toegang tot het appartement. Vanuit de entree met garderobe-nis, is er toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruim opgezette woonkamer is voorzien van een open keuken en is er toegang tot het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten, voorzien van een panoramisch uitzicht. De open keuken is gesitueerd in een wandopstelling. De keuken is voorzien van een praktische inrichting en beschikt over een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, motorloze afzuigkap, spoelbak en kastruimte. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de woonkamer grenst en desgewenst als kantoor/studieruimte gebruikt kan worden. Beide slaapkamers hebben een groot raam en genieten daarom van veel natuurlijk daglicht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche-opstelling en een wastafel. Tot slot is er een separaat toilet en is er een inpandige berging met opstelling van de cv-ketel en aansluiting wasapparatuur. Verkoopprocedure Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Elias Makelaars. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig. Meetinstructie De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aansprakelijkheid De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 9 woonlagen
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Contenu
- 263 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stratumsedijk 17
5611NA Eindhoven
€ 1.600 p/m
€ 28/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
de Beaufortpad 8
5624GE Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grasbloem 8 A
5658GJ Eindhoven
€ 515.000 k.k.
€ 5.598/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Edenstraat 90
5615GB Eindhoven
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.118/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoogstraat 250
5654NG Eindhoven
€ 1.210 p/m
€ 30/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Venuslaan 321
5632HH Eindhoven
€ 2.150 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlinie 440
5658NV Eindhoven
€ 675.000 k.k.
€ 4.355/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cherbourglaan 22
5627ML Eindhoven
€ 569.000 k.k.
€ 3.367/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 6
