Résidents
249.873
Dernière année: 2026
de Beaufortpad 8
5624GE Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een instapklare en volledig geïsoleerde woning (energielabel A) waar comfort, rust en moderne gemakken samenkomen? Dan is deze geheel gerenoveerde woning precies wat je zoekt. De woning is voorzien van een royale living met vloerverwarming, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met sfeervolle terrasoverkapping (ca. 23 m2) en berging. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat, in de fijne wijk Prinsejagt nabij winkels, scholen, kinderopvang, speeltuintje, park en uitvalswegen. Bijzonderheden: - Gemoderniseerde en instapklare tussenwoning. - Volledig gerenoveerd in 2015/ 2022. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van vloer, muur-en dakisolatie. - De woning beschikt over 7 zonnepalen. - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. - De woning is voorzien van twee royale, onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapellen. - De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2022. - Rustige ligging zonder auto’s voor de deur en geen overburen. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. Indeling: BEGANE GROND: Via de keurig aangelegde voortuin is de entree te bereiken. De entree is voorzien van een rolluik. De hal is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, kelderkast met vernieuwde meterkast, garderoberuimte en fraaie trapopgang met LED verlichting naar de eerste verdieping. De trapafwerking is geheel vernieuwd met PVC (2022). Modern, deels betegelde toiletruimte voorzien van vloerverwarming en een hangend closet. Sfeervolle, ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval (voorzien van een rolluik). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wand-en plafondafwerking. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin (voorzien van elektrische rolluiken). De open keuken is voorzien van een moderne, hoogglans keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, RVS schouwafzuigkap (vernieuwd 2023), heteluchtoven (vernieuwd 2022) en een vaatwasser (vernieuwd 2026). De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Tevens voorzien van een deur naar de tuin (voorzien van elektrisch rolluik). EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte, separaat toilet en de badkamer. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, rolluik en een draai/kiepraam. Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, rolluik en een draai/kiepraam. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, een ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel (met nieuw blad), inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, designradiator, een handbediend rolluik en plafond met inbouwspots. Modern, deels betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet. Praktische betegelde wasruimte, voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met twee dakkapellen (kunststof HR++), elektrische rolluiken, inbouwspots en laminaatvloer. Door de twee dakkapellen geniet je volop van ruimte en licht. Daarnaast is er een praktische overloop met bergruimte in dakschuinte, Velux dakvenster en opstelling van de Nefit CV-ketel (bouwjaar 2015). BUITEN: De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle terrasoverkapping ideaal voor lange zomeravonden of juist een schaduwrijke plek op warme dagen. Tevens voorzien van een buitenkraan, stopcontacten en poort naar achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. LIGGING: De woning is gelegen in de gewilde en groene wijk 'Prinsejagt'. Een ideale en rustige locatie, maar met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Voor professionals in de Brainportregio is de ligging perfect: binnen circa 15 minuten autorijden of een sportieve fietstocht bereik je ASML, de High Tech Campus en de TU Eindhoven. Supermarkten, scholen, het Catharina Ziekenhuis en het Henri Dunantpark liggen bovendien om de hoek, en de uitvalswegen (A2/A50) zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Contenu
- 404 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stratumsedijk 17
5611NA Eindhoven
€ 1.600 p/m
€ 28/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grasbloem 8 A
5658GJ Eindhoven
€ 515.000 k.k.
€ 5.598/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Edenstraat 90
5615GB Eindhoven
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.118/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoogstraat 250
5654NG Eindhoven
€ 1.210 p/m
€ 30/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Venuslaan 321
5632HH Eindhoven
€ 2.150 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlinie 440
5658NV Eindhoven
€ 675.000 k.k.
€ 4.355/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cherbourglaan 22
5627ML Eindhoven
€ 569.000 k.k.
€ 3.367/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Generaal Stedmanstraat 178
5623HZ Eindhoven
€ 350.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
