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Korfakker 78

5625SP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.285

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Korfakker 78 Eindhoven

Jour d'ouverture

Zaterdag 11-07 van 15:00 tot 17:00

Photo 38
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Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 11-07 van 15:00 tot 17:00

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Te koop: Korfakker 78 – Eindhoven Licht, luxe en uitzicht op z’n best! Welkom op de 7e verdieping van het markante appartementencomplex ‘De Korfakker’, waar dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement jouw hart meteen zal veroveren. Hier woon je letterlijk boven de stad, met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Gooi de deuren van je ruime balkon open, adem de frisse lucht in en zie de skyline van Eindhoven aan je voeten liggen. Dit instapklare appartement (ca. 70 m² woonoppervlak) is van top tot teen aangepakt: Luxe open keuken met álle moderne inbouwapparatuur. Strakke nieuwe vloeren, fris schilderwerk. Nieuwe meterkast, nieuwe badkamer en nieuwe toiletruimte Ligging? Perfect! Je woont hier op een supercentrale locatie: op een paar minuten wandelen van Winkelcentrum Woensel, dicht bij openbaar vervoer, sportvoorzieningen en met snelle verbindingen naar de rondweg en uitvalswegen. Of je nu houdt van winkelen, sporten of eropuit gaan – alles ligt binnen handbereik. Indeling op een rij: BEGANE GROND Representatieve centrale entree met intercom, videofoon en brievenbussen. Je bereikt je appartement comfortabel via de lift of het trappenhuis. EERSTE VERDIEPING Hier vind je je eigen berging – handig voor je fiets, gereedschap of wintersportspullen. ZEVENDE VERDIEPING Entree met garderobe Riante woonkamer met grote raampartijen: licht, lucht en uitzicht! Moderne open keuken, compleet uitgerust met o.a. kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend een praktische berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting.Twee royale slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Keurig separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Badkamer met inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel En dat balkon... Ruim, zonnig en met een groen uitzicht! BIJZONDERHEDEN - Instapklaar! Alles is nieuw en fris - Zonneschermen aanwezig: comfortabel bij elk seizoen - Videofoon voor veilig en gemakkelijk contact bij de entree - Servicekosten: ca. € 318,- p/mnd (incl. ca. € 100,- stookvoorschot). Voor wie is dit appartement perfect? Voor starters die luxe zoeken zonder klussen. Voor stellen of singles die uitzicht, licht en gemak waarderen. Of voor wie gewoon zorgeloos wil wonen op een toplocatie in Eindhoven. Zie jij jezelf hier al zitten, hoog boven de stad met een kop koffie en eindeloos uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Korfakker 78 staat voor je klaar – misschien wel als jouw nieuwe thuis! Neem contact op en laat je verrassen.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 11-07 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5625

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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