Residents
249.873
Last year: 2026
Korfakker 78
5625SP Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.850
Purchase price /m²: € 4.285
Photo Gallery
Description
Open house
Zaterdag 11-07 van 15:00 tot 17:00
PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Te koop: Korfakker 78 – Eindhoven Licht, luxe en uitzicht op z’n best! Welkom op de 7e verdieping van het markante appartementencomplex ‘De Korfakker’, waar dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement jouw hart meteen zal veroveren. Hier woon je letterlijk boven de stad, met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Gooi de deuren van je ruime balkon open, adem de frisse lucht in en zie de skyline van Eindhoven aan je voeten liggen. Dit instapklare appartement (ca. 70 m² woonoppervlak) is van top tot teen aangepakt: Luxe open keuken met álle moderne inbouwapparatuur. Strakke nieuwe vloeren, fris schilderwerk. Nieuwe meterkast, nieuwe badkamer en nieuwe toiletruimte Ligging? Perfect! Je woont hier op een supercentrale locatie: op een paar minuten wandelen van Winkelcentrum Woensel, dicht bij openbaar vervoer, sportvoorzieningen en met snelle verbindingen naar de rondweg en uitvalswegen. Of je nu houdt van winkelen, sporten of eropuit gaan – alles ligt binnen handbereik. Indeling op een rij: BEGANE GROND Representatieve centrale entree met intercom, videofoon en brievenbussen. Je bereikt je appartement comfortabel via de lift of het trappenhuis. EERSTE VERDIEPING Hier vind je je eigen berging – handig voor je fiets, gereedschap of wintersportspullen. ZEVENDE VERDIEPING Entree met garderobe Riante woonkamer met grote raampartijen: licht, lucht en uitzicht! Moderne open keuken, compleet uitgerust met o.a. kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend een praktische berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting.Twee royale slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Keurig separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Badkamer met inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel En dat balkon... Ruim, zonnig en met een groen uitzicht! BIJZONDERHEDEN - Instapklaar! Alles is nieuw en fris - Zonneschermen aanwezig: comfortabel bij elk seizoen - Videofoon voor veilig en gemakkelijk contact bij de entree - Servicekosten: ca. € 318,- p/mnd (incl. ca. € 100,- stookvoorschot). Voor wie is dit appartement perfect? Voor starters die luxe zoeken zonder klussen. Voor stellen of singles die uitzicht, licht en gemak waarderen. Of voor wie gewoon zorgeloos wil wonen op een toplocatie in Eindhoven. Zie jij jezelf hier al zitten, hoog boven de stad met een kop koffie en eindeloos uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Korfakker 78 staat voor je klaar – misschien wel als jouw nieuwe thuis! Neem contact op en laat je verrassen.
Mortgage berekenen
€ 300.000
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.850
2,78%
Yearly
%
€ 15.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 300.000 k.k.
- Status
- Sold
- Open house
- Zaterdag 11-07 van 15:00 tot 17:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 7e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Content
- 232 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Available since
- 03-07-2025
- Sale date
- 30-08-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.400 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bomanshof
5611NS Eindhoven
€ 947 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 37 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jonckbloetlaan
5615EM Eindhoven
€ 1.596 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lenningenhof 2
5625NT Eindhoven
€ 639.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nieuwpoortstraat 31
5628NA Eindhoven
€ 498.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veldmaarschalk Montgomerylaan
5612BD Eindhoven
€ 1.091 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Europalaan 76
5623LK Eindhoven
€ 325.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
